Anrika ödehuset reas ut: ”Högt kulturhistoriskt värde”

Den 100-åriga villan i Kallinge, Blekinge, behöver en rejäl renovering för att återfå sin forna glans. 
”Huset anses ha ett högt estetiskt och kulturhistoriskt värde” förklarar mäklaren.
Priset: 650 000 kr.

Orten Kallinge förknippas väldigt mycket med det svenska flygvapnet. När andra världskriget höll på att ta slut anlades flygflottiljen F17 för att ge Sverige ett effektivt försvar.
Och 80 år senare är Kallinge fortfarande en flitig flygas, här finns två insatsberedda divisioner med Jas 39 Gripen. De utgör en viktig del i att skydda Sveriges luftrum, vilket kallas incidentberedskap.

Bara några hundra meter söder om flygplatsen – Ronneby Airport – står ett stiligt hus som byggdes när Kallinge var en ung ort och flygplan knappt existerade.

På Norrekullsvägen är nu det 100-åriga huset till salu för bara 650 000 kronor. Det har stått tomt en stund – alla möbler är borta – och skicket är inte det bästa. Men villan bildar en kulturhistoriskt värdefull helhet ihop med de andra husen i området.

”Bostaden bedöms ha ett högt estetiskt och kulturhistoriskt värde. Fastigheten ligger i ett område som sedermera kallas Röda stan i Kallinge. Byggnadens exteriör är välbevarad, präglad av klassicistiska stildrag som hör hemma i 1910-20-talet” förklarar mäklaren.
”Villan är en av flera likartade i området, där materialval och arkitektoniska detaljer är gemensamma”.

Med andra ord: modernisera gärna villan, men förändra inte utseendet för mycket. Det skulle varken grannar eller kommunen uppskatta.

På 120 kvadratmeters boyta finns totalt sju rum. Den största ytan är matrummet och vardagsrummet som hänger ihop med sin fina parkett. Och här är det minsta behovet av renovering. Många andra rum behöver moderniseras, som köket och båda badrummen.

Av de sju rummen kan minst fyra rum utnyttjas som sovrum för en stor familj. Och tvättstugan har rejäl plats.
Övriga byggnader på den 1500 kvadrat stora tomten: Förråd, uterum och ett litet växthus.

Huset värms upp genom vattenburen värme via oljepanna. Driftskostnaden beräknas till ca 42 000 kr/ år baserat på en person i hushållet.

Huset säljs för 650 000 kronor med friskrivningsklausul. Det innebär att du som köpare i så fall inte kan få ersättning för ett dolt fel. Mäklaren informerar dock om att villan har besiktats.
Se annonsen här