Efter många månader med en negativ budpremie på många bostadstyper verkar bostadsmarknaden nu försiktigt ta fart igen. Exempelvis så säljs villor för första gången på länge över utgångspriset i bostadsannonsen.
– Budpremien ökar igen och det beror ju på att priserna ökar, köparna är på plats igen och har mer självförtroende, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling till TV4 Nyheterna.
– Vi tror att budpremien kommer ligga på plus framåt och att vi inte kommer backa tillbaka till de negativa budpremier som vi såg i vintras, det blir mer fart i budgivningarna och folk är beredda att lägga mer.
Under COVID-19 pandemin steg bostadspriserna ordentligt och hamnade en bra bit över utgångspriset med tuffa budgivningsprocesser. Som mest låg budpremien då i snitt på 10%. När bostadsmarknaden sedan bromsade in under 2022 såldes i stället många bostäder för en prislapp under utgångspris. I december 2022 var budpremien som lägst, då såldes villor för i genomsnitt 3% lägre pris än utgångspriset.
Viss islossning på marknaden
De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar ytterligare islossning på marknaden. Under mars steg priserna på bostadsrätter med +1,8% och villor med +1,1%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +1,4% medan villapriserna är oförändrade.
