Det lilla huset hittar du strax norr om Svenstavik i Jämtland i en lantlig miljö. Det är Kronofogden som auktionerar ut huset till högstbjudande. Huset har renoveringsbehov men har kommunalt vatten/avlopp samt el indraget. Med en smula händighet och en liten säck penningar kan det här bli en riktig pärla. Utropspriset är blygsamma 150 000 kr.
Fastigheten är bebyggd med 1 1/2 plans villa utan källare. Byggåret är 1965 och huset består av trästomme, träpanelfasad och torpargrund. Bostadsarean är enligt fastighetsregisterutdraget 68 kvm, men vid uppmätning uppgår boytan på bottenvåningen till ca 40 m² och övervåningen är inte inredd då det bland annat saknas underlagstak och isolering i både väggar och tak. Ingen biarea är angiven.
Storsjön återfinns på andra sidan vägen, bara några hundra meter bort. Kossorna är närmare än så.
Värderingsmannen konstaterar:
”För den fortsatta värderingen antas därmed byggnaden ha en boarea om 40 m² samt ingen biarea”.
Fastigheten är i eftersatt skick där viss renovering påbörjats bland annat har nedervåningen försetts med tre-glas fönster och vardagsrummet har till större del försetts med nya gipsskivor och laminatgolv.
Enligt fastighetsregisterutdraget har fastigheten enskilt vatten året runt samt kommunalt avlopp. Möjlighet till att få kommunalt vatten indraget finns och anslutningsavgift är förbetald.
Rumsindelning
Hall: Mindre entréhall med WC rakt fram, övriga utrymmen i form av kök och vardagsrum direkt till höger.
Kök: Köksutrymmet har delar av originalcharm kvar via äldre vedeldad spis kopplad till murstock men är övrigt i behov av total renovering. Vita äldre kakelplattor, ljusgröna målade väggar. Diskho ej kopplad till avlopp. Äldre ej fungerande blandare. Vedeldade spisens funktion ej testad. Kombi kyl/frys av märke Elektro Helios, spis av märke Bosch. Vattenfunktion ej fungerande vid besiktningstillfället.
Vardagsrum: Vardagsrummet har till större delen försetts med nya gipsskivor inför vidare renoveringsmoment som avstannat. Laminatgolv relativt nylagt på större delen av golvytan. Rester av blommig äldre tapet kvarstår på del av innervägg. Samtliga övriga ytskiktsarbeten kvarstår överlag. Vardagsrummet har spår av tidigare befintlig eldstad/kamin som värmekälla via synbart hål till befintlig murstock.
WC: handfat med blandare samt toalett, utrymmet belamrat med bråte vid besiktningstillfället. Plastmatta på golv, blåmålade väggar. Vattenfunktion ej fungerande vid besiktningstillfället.
Övre plan/vindsutrymme: Kunde ej nås/besiktas på grund av att det saknas trapp/stege till utrymme
Tomten är på drygt 1 500 kvm och är vildvuxen men bär potential till att bli en vacker trädgårdstomt med lite kärlek.
Fastigheten ligger direkt intill Galhammarvägen (väg 321), i övrigt inga angränsade grannar. Till centralorten Svenstavik med ca 1 000 invånare, är det 4 km och till Östersund 60 km. I Svenstavik finns kommunal service, mataffärer, skola, hälsocentral med mera.
Huset ligger i övrigt bara några hundra meter från Storsjöns södra strand.
Det här är en fastighet som kommer bli väldigt billig att köpa in och med händighet och lite pengar kan det bli en riktig pärla som sommarnöje eller åretruntboende.
