Byggt ny villa vid vattnet – nobbad av köpare i två år

För drygt två år sedan byggdes den här villan i Upplands Väsby, norr om Stockholm.
Men den har stått tom sedan dess. Ingen köpare har hittills velat betala 10,9 miljoner kronor för de 170 kvadratmeterna.
”Från vardagsrummet nås baksidan med ett fritt läge med en underbar utsikt ner mot Mälarens vatten” lockar mäklaren med.

I ett nytt område som heter Harva, alldeles intill Mälaren, har ett nytt villaområde skapats. Det ligger bara 10 minuters bilresa från Upplands Väsby, men lantligt och med fina grönområden.

Att locka hit köpare borde ha varit en ganska enkel sak, med tanke på hur Stockholm växer. Men den här nybyggda villan har märkligt nog inte blivit såld än, trots att det gått drygt två år. Och det var nog inte vad byggbolaget hade tänkt sig.

Den röda träkåken har en ganska enkel design, lite som en modern skånelänga. Men inredningen är typiskt modern med ljus interiör, högt i tak och öppen planlösning.

Det är golvvärme och uppvärmning via luft/vatten värmepump och braskamin. Treglasfönster ska hålla värmen kvar i huset.
Se annonsen här.

Egentligen finns inget att klaga på för en familj som vill bosätta sig i utkanten av Stockholm, men ändå ha pendlingsavstånd till stan.

Kan det var prislappen på 11,9 miljoner? Ok, men det priset har sänkts med 900 000 kr i ett försök att hitta köpare. Det är numera ett kvadratmeterpris på 64 600 kr och inte uppseendeväckande högt.

Huset har en boyta på 170 kvadratmeter – den luftiga planlösningen förstärks tack vare den mycket generösa takhöjden med öppet upp i nock med högsta takhöjd 4,3 meter.

Vardagsrummet har parkettgolv och vita målade väggar och som sagt en mycket generös takhöjd med öppet upp till nock.
Genomgående ljusinsläpp från stora fönster på båda sidor om rummet där stora skjutbara fönsterpartier öppnar upp mot båda sidornas uteplatser.

”Braskaminen sprider en skön värme och förhöjer mysfaktorn till rummet. Öppen planlösning till köket där ytterligare ett takfönster ger ett härligt ljusinsläpp” står det i annonsen.

Köket finns i anslutning till vardagsrummet: ett öppet kök med släta greppslösa mörka köksluckor och vita köksbänkar i komposit med nedsänkt diskho och spishäll.
Ett stort fönster ovanför arbetsbänken ger ett bra naturligt arbetsljus. Här finns t o m en vinkyl och helintegrerad kyl och frys.

”Huset delas i två med vardagsrum och kök som husets hjärta och med en sovrumsavdelning på vardera sida. I den ena delen ligger master bedroom, som även det har utsikt mot Mälarens vatten, samt ett stort badrum med både dusch och badkar. I denna del finns även ett till sovrum som kanske kan används som hemmakontor eller som barnrum för det mindre barnet” föreslår mäklaren.

I den andra delen av huset ligger den andra sovrumsavdelningen separerad från de sociala ytorna. Här finns två stora sovrum med ett eget badrum mittemellan.
Nu är bara frågan: hur länge ska den här villan stå tom?
Se annonsen här.