Chans: Fritidshus i lugnt men åtråvärt läge – säljs för småsmulor

Det här fritidshuset i Fjälkinge strax utanför Kristianstad är inte så mycket för världen, litet med upprustningsbehov. Men läget är superbt, nära till sjön, havet och till staden.
Kronofogden auktionerar ut huset för 200 000 kr, det är bara lite mer än vad den stora tomten är taxerad till i värde. Fyndchans föreligger.

Fritidshuset hittar du strax nordost om Fjälkinge som är ett litet samhälle helt nära Kristianstad i Skåne. Det återfinns i landsbygdsmiljö i ett lugnt och avskilt läge utan trafik i närheten.

Huset är i ett plan med en mindre källare. Byggåret är 1909 och boytan är 49 kvm. Huset saknar vatten och avlopp men el är draget till huset.

Källarvåningen är tillgänglig utifrån och innehåller förrådsutrymme/matkällare. På bottenvåningen finns hall, kök, allrum och sovrum. Golvbeläggning är plastmatta. Köket haräldre luckor och lådfronter, spis, spisfläkt, kyl. Vitvaror bedöms som äldre. I köket finns utrymme för en matplats till ca 2-3 personer. Köket bedöms vara i sämre skick. Våtrum saknas.

Husgrunden är troligen torpargrund. Stomme i trä, bjälklag  och fasad dito. Yttertak är takpannor. fönster består av kopplade tvåglasfönster.

Värderingsmannens sammanfattande omdöme om huset:

” Enkel standard med stort in- och utvändigt upprustningsbehov”.

Tomten är på nästan 2 500 kvm och en uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. På tomten finns gäststuga om ca 12 kvadratmeter i träkonstruktion, plintgrund, pannor på tak. Till sist finns uthusbyggnad i träkonstruktion med varierande takbeläggning. Delar med gjutet golv och Innehållande förråds- och hobbyutrymmen, samt utrymme med tvättmaskin, varmvattenberedare och duschkabin.

Utropspriset för fastigheten är 200 000 kr. Det är inte särskilt högt då taxeringsvärdet på tomten självt uppgår till 151 000 kr. Även om själva huset med tillhörnde kringbyggnader kanske inte är så mycket att hurra för är tomten det. Här finns chans att förvärva en tomt i väldigt trevligt läge och sen kanske bygga nytt.

Huset återfinns bara 10 km öster om Kristianstad och till badsjön är det bara några hundra meter. Vill du bada i havet går det också bra. Du behöver bara förflytta dig 1 mil söderut så doppar du tårna i havet. Här finns chansen att göra ett fynd.

Läs mer här: