På Nässundets järnvägsstation utanför Kristinehamn kan du bedriva verksamhet samtidigt som du bor ståndsmässigt. Kronofogden säljer nu stationen på exekutiv auktion, utropspris 1.5 miljoner. För de pengarna får du en 475 kvm stor stationsbyggnad med stor potential.
Nässundets station har inte varit station på många år. Istället har många andra verksamheter bedrivits i fastigheten på senare år. Nu finns chansen att förvärva huset och hitta både sitt eget boende och sin försörjning.
Stationen och de fyra stugor som ingår i priset.
I priset ingår 475 kvm boende/verksamhetsyta. Förutom huvudbyggnaden ingår 10 ställplatser, tvättstuga och förråd nere vid sjön och 4 försäljningsbodar utanför huset. Den totala tomtarean är över 23 00 kvm där mycket är bilväg, parkering och gräsytor.
Värderingsman konstaterar vid besiktningen:
”Värderingsobjektet består av en huvudbyggnad i två plan men tillhörande stugor. Byggnadens yttre skick bedöms överlag som eftersatt. Fönster och fasad är i behov av renovering. Byggnadens inre skick och installationer bedöms överlag som normalt med hänsyn till dess nybyggnadsår. Ventilation och uppvärmningssystem går inte att kontrollera vid besiktningstillfället eftersom det är avstängt. Lokalerna bedöms ha ett normalt skick med hänsyn till dess nybyggnadsår. Standarden bedöms vara normal”
Huset såldes så sent som 2021 och då var utropspriset 2 495 000 kronor. Nu är huset billigare och som alltid med exekutiva auktioner – det kan mycket väl bli slutpris långt under utropspriset.
Nu har du chansen att förvärva ett objekt med stor potential och som mäklarannonsen sa 2021- ”här finns det plats för både livskvalité och verksamhet”.
Det har varit annan verksamhet i byggnaden under lång tid.
Nässundet, beläget där sjön Yngaren möter Hjälmaren, har en rik historia som sträcker sig tillbaka till vikingatiden. Den strategiska platsen vid vattenvägarna har gjort Nässundet till en viktig handelsplats och knutpunkt genom århundradena. Du hittar Nässundet 15 kilometer från Kristinehamn i Värmland.
Under medeltiden var Nässundet en betydande marknadsplats. Den livliga handeln lockade köpmän från hela Sverige och bidrog till ortens välstånd. Rester av den gamla marknadsplatsen kan fortfarande ses idag.
Nässundets historia präglas också av sjöfarten. Från 1600-talet och framåt var orten en viktig hamn för segelfartyg. Den livliga sjöfartsverksamheten bidrog till ortens expansion och skapade nya arbetstillfällen.
Under 1800-talet industrialiserades Nässundet. Här etablerades bland annat sågverk och pappersbruk. Industrierna bidrog till ortens tillväxt och lockade nya invånare.
Idag är Nässundet en idyllisk ort med ca 1 500 invånare. Orten präglas av sin vackra natur, sitt rika kulturarv och sin gemytliga atmosfär. Turister lockas av Nässundets charmiga bebyggelse, badplatsen vid sjön Yngaren och vandringslederna i de omgivande skogarna.
Interiört i stationsbyggnaden
Delar av stationshistorian finns bevarad.
När det begav sig.