Allt fler mäklare och köpare förväntar sig högre bostadspriser de kommande tre månaderna, enligt ny statistik från bostadsportalen Boneo.
– Det är en konsekvens av det senaste räntebeskedet och en nedåtgående inflation, säger Fredrik Engdahl, VD på Boneo.
Det börjar bli positiva tongångar bland de svenska mäklarna efter ett tufft år med få affärer.
30 procent av mäklarna och 35 procent av köparna tror på högre bostadspriser de kommande månaderna – en ökning med sju procentenheter för båda grupperna jämfört med månaden innan.
Det är den högsta andelen mäklare och köpare som tror på ökade bostadspriser på två år.
Endast en av tio mäklare och två av tio köpare tror tvärtom på minskade priser. För majoriteten, 60 procent av mäklarna och 45 procent av köparna, är förväntan att bostadspriserna förblir oförändrade. Det indikerar en övervägande tro på en mer stabil bostadsmarknad framöver.
Övertaget för köparna fortsätter att minska i januari. Efterfrågan ökar i hela landet och är nu störst i Stockholm. Även om utbudet på bostäder fortfarande är rekordstort – och köparnas marknad – men den positiva känslan ökar, enligt Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
– Vi ser en tydlig trend med fler mäklare och köpare som tror på ökade bostadspriser framöver, vilket säkerligen är en konsekvens av det senaste räntebeskedet och en nedåtgående inflation. Jag tror att det vi ser är början på en mer positiv prisförväntan och islossning på marknaden – även om det kommer ta ett tag innan vi är tillbaka på nivåer som för 12-18 månader sedan, säger Fredrik Engdahl, VD på Boneo.
Mäklarkollen är en undersökning som varje månad skickas ut till Boneos över 4 000 anslutna mäklare från mäklarbolag som Bjurfors, HusmanHagberg, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med flera.
Där svarar de på frågor om hur de tror bostadspriserna kommer förändras under de kommande tre månaderna och om andelen bostäder som säljs som kommande försäljningar ökat eller minskat.
Kommer säljarna få mer betalt för sina hus kommande månader? Ja, gissar mäklarna.