Drömpris på hästgården: ”Unik möjlighet leva nära naturen”

För mindre än två miljoner kronor kan du få en vacker sekelskiftesvilla vid en sjö, ett stall och drygt två hektar mark. Platsen är Offerdal, Jämtland. 
”Med sitt lantliga och idylliska läge erbjuder denna hästgård en unik möjlighet att leva nära naturen och njuta av den friska luften” menar mäklaren.

I juli var det visning på en fantastisk hästgård till ett väldigt billigt pris, bara 1,9 miljoner kr. Det stora trähuset byggdes 1909 och är precis så pampigt och vackert som de stora bondehusen byggdes i Jämtland på den tiden: stora salar, högt i tak, höga fönster och väldigt mycket snickarglädje.
”Ett gediget timmerhus med en bra planlösning för att tillgodose dina behov” menar mäklaren.

Nu har vi kommit en bit i augusti och huset är fortfarande ute på marknaden. Lite förvånande med tanke på prislappen.
Det är lite som att kliva in i en tidskapsel när man ser interiören. Här har inte så mycket förändrats genom åren. Ett rejält bondkök har en fungerande vedspis, men kompletterats med ny elspis från i fjol.

En luftvärmepump sattes in för fyra år sedan och kompletterar värmen via direktverkande el.
Huset har totalt fyra sovrum där ett av dom nyligen renoverats.
Se annonsen här. 

”Det är ett helt nyrenoverat rum med gediget trägolv från Föllinge golv. Ljusmålad träpanel på väggar och en framtagen timmervägg som ger en trevlig detalj till rummet. I rummet finns en öppen spis (ej fungerande i dagsläget) men möjligheten finns att även här installera en värmekälla eller ännu en mysfaktor om man så önskar” förklarar mäklaren.

Tapet gapar tom på vissa delar av väggarna i huset och möjligen kan det vara en renovering som inte avslutats.

Säljaren har nu bestämt sig för att avyttra den stora gården för bara två miljoner kronor – med en friskrivningsklausul.
”Huset säljs med friskrivningsklausul där säljaren friskriver sig från ansvar för dolda fel. Det åligger blivande köpare att före köp försäkra sig om fastighetens skick” förklarar mäklaren.

Det kan alltså vara klokt att gå igenom huset med en professionell besiktningsman innan man blir alltför förälskad i gården och prislappen.
Se annonsen här. 

Men man får så mycket mer än ett vackert hus här i mellersta Jämtland. Tomten är hela två hektar stor: det är mestadels hagmark med en bäck som rinner ner till den närliggande Landögssjön.

Huset står högt beläget och här kan man se ner på den vackra sjön.
”Med sitt lantliga och idylliska läge erbjuder denna hästgård en unik möjlighet att leva nära naturen och njuta av den friska luften” menar mäklaren.

Intill huset finns även ett stall med tre boxar och en uppbindningsplats. Dessutom erbjuder förstallet ytterligare utrymme för eventuella andra djur som man kan tänkas vilja ha på gården.

På fastigheten finns även en lada som kan användas för förvaring av olika slag.
Se annonsen här.