Efter 50 års ägande – nu säljer familjen sin ögonsten

Den här villan från 1975 återfinns i Västra Karaby, Vid Kävlinge strax norr om Lund. Placeringen är lantlig men ändå strategisk då du når alla större metropoler i Skåneregionen på en timme. Huset har varit i samma familjs ägo sen det byggdes och är väl omhändertaget.
Fastigheten har varit till salu ett år och har nu prissänkts till  7 695 000 kr.

Spännande med den här villan förutom dess förnämliga läge är att på tomten finns en 600 kvm stor industrilokal som tidigare inhyste tillverkning. Nu används fastigheten som förråd men det finns alla möjligheter att göra något kreativt här.

Boningshuset är ett stort tegelhus byggt 1975 i tidstypisk stil. Boendearean är 172 kvm fördelat på fem rum och kök. På bottenplan hittar du ett vardagsrum i vinkel som rymmer både soffgrupper och matsalsbord.

Kök i lantlig stil med bra vitvaror. På entréplanet finns också ett stort sovrum med plats till dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober samt ett mindre arbetsrum. Till sist finns också badrummet här.

På övervåningen hittar man ett stort allrum med utsikt i tre väderstreck. Ytterligare ett stort sovrum finns här och ett nyligen renoverat badrum samt klädkammare.

I källaren finns tvättstuga med all utrustning. Här hittar man också förråd, hobbyrum, pannrum samt den tidstypiska gillestugan.

Tomten är på hela 4 648 kvm varav som sagt 600 kvm upptas av industrifastigheten. I lokalen finns personalutrymme med bland annat omklädningsrum, wc och dusch kvar.

Jordvärmeslingor och en stor anläggning med solceller ger en mycket bra driftsekonomi på denna synnerligen välskötta fastighet som varit i samma familjs ägo sedan 1975. Nu är det dags för nästa familj att få chansen!

Västra Karaby ligger precis utanför knutpunkten Dösjebro där man hittar tågstation och allt vad en familj kan önska i form av matbutik, förskola samt skola f-6.

Byns trevliga läge ger närhet till alla storstäder inom Öresundsregionen, där man ligger mitt emellan Lund, Malmö och Helsingborg. Du har också Barsebäcks golfbana nära och havet hittar du en halvmil västerut.

Till sist är det också historisk mark som fastigheten återfinns på. Här runt Kävlinge stod Slaget om Lund 1676 när den svenska armén drabbade samman med den danska med kontrollen av Skåne liggandes i vågskålen.

Den svenska armén anförd av konung Karl XI lyckades efter en hel dags stridigheter besegra den danska armén och säkra Skåne till Sverige. Slaget som sådant är det blodigaste den svenska armén deltagit i med stora förluster på båda sidor.
Läs mer här: