Ett mysterium – prisvärda och pampiga jättevillan blir inte såld

På en höjd i Tranås ligger denna fantastiska villa som löjtnant Filén lät bygga vid förra sekelskiftet.
Men villan är ett litet mysterium: den har legat ute till försäljning i flera år och prissänkts – men ändå har ingen köpare slagit till.
En boyta på 471 kvadratmeter för 6.2 miljoner kronor är ju ett fynd.

Det här huset är något alldeles extra och löjtnant Filén som lät bygga det 1908 hade god smak och omdöme nog att anlita en bra arkitekt.

Här bor du majestätiskt på nästan 500 kvm. Huset har varit ute till försäljning länge och priset har precis sänkts igen. Nu kan det bli ditt för drygt 13 000 kr/kvm, det är verkligen inte mycket för ett fantastiskt hus.

Underbar parkliknande tomt.

Huset är på hela 471 kvm och till det kommer en källare på 127 kvm samt ett stort garage på den parkliknande tomten.

Hallen är stor och inbjudande där du finner såväl klädkammare som WC. På golvet finns parkettgolv som går i fiskbensmönster. Vidare från hallen når du till vänster matsal, även här fiskbensparkett. Allrummet som är kärnan på entréplanet erbjuder goda sällskapsytor och här finns också en eldstad.

I detta rum har det en gång i tiden gått upp en majestätisk trappa till övervåningen men idag pryder fin konst taket. Vidare finns bibliotek, blomsterrum och matsal. Mellan matsal och kök finns badrum. I köket finner du goda arbetsytor samt två större skafferier samt ett rum som tidigare tillhörde personalen.

Villan är en praktexemplar i den neoklassicistiska byggstilen.

Tar du en trappa upp når vi boendevåningen. Här återfinns fem stora sovrum med högt i tak och fina trägolv. Ett av sovrummen har utgång till balkong med morgon/förmiddagssol. På detta våningsplan finns även vardagsrum, wc samt väl tilltaget badrum utrustat med kakel/klinker.

Ytterligare en trapp upp så finner du två sovrum, gammalt studentrum, WC, badrum, pentry samt två vindsutrymmen för smidig förvaring av saker man vill få undan men ändå snabbt komma åt!

Pricken över det berömda i:et är takvåningen. Med ca 14 meter upp har du unik utsikt över Tranås. Här uppe kan du låta idéerna flöda och göra en stor lounge med ”Skybar” för trevliga kvällar med nära och kära. Här uppe finns också WC samt möjlighet till ett litet pentry.

Övriga fakta om huset
Tomten är på över 6 000 kvm och liknar mer en engelsk park än en villatomt.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om kommunalt avlopp
Indragen fiber
2-glas kopplade

Underbar veranda

Kommentar: Nuvarande ägare flyttade från huset 2021 och har inte lyckats säljs det. Annonsen på Booli har legat ute i över 1000 dagar och har bara visats drygt 2000 gånger. Mäklaren har gett upp – i annonsen står bara förutom grundfakta – ring om du är intresserad.

Utgångspriset var på 10 miljoner men har sänkts i omgångar till nu på 6 200 000, vilket ger en kvadratmeterkostnad på 13 200 kr. Utropspriset är nu lägre än den automatiska värdering som Booli gör utifrån andra försäljningar i samma område. Helt klart är att en spekulant kan pressa fram en bra affär här – huset står tomt 0ch ägarna har flyttat till en annan stad.