Extremt privat villa till salu: ”Bo i ett gated community”

Mer privat än så här kan det knappast bli. Villan söder om Sundsvall finns i ett s k gated community, alldeles vid havet. 
”Här erbjuds en unik möjlighet för den kräsne att bo i en privat och påkostad miljö” menar mäklaren.
Priset: Nio miljoner kr.

Du har kanske hört talas om begreppet ”gated community”. Det är än så länge ovanligt i Sverige med bostadsområden som avskiljs från omvärlden med någon form av kontroll för personer som vill passera. Men i flera länder – USA, Brasilien och Sydafrika – är det ett desto vanligare fenomen med ett reservat för förmögna.

Många som bosätter sig i grindsamhällen oroar sig över brott. Syftet med avskildheten är helt enkelt att avskräcka brottslingar. Det görs med hjälp av bland annat murar, staket, grindar och övervakning. Skyddsåtgärderna ska alltså minska risken för exempelvis bostadsinbrott genom övervakningsmetoder som ökar sannolikheten för att förövaren ska åka fast.

Exakt hur mycket övervakning och murar som omgärdar grindsamhället i Njurunda, söder om Sundsvall, är inte helt klart. Men en mäklare menar att det här är ett ”gated community” och att villaägarna därmed känner sig tillfreds med upplägget.

Nu är ett av husen i grindsamhället till salu för nio miljoner kronor. Mäklaren beskriver huset så här:
”Den här exklusiva och påkostade fastigheten är belägen i ett gated community vid havet. Här erbjuds en unik möjlighet för den kräsne att bo i en privat och påkostad miljö. Med sina 145 kvm, välplanerade ytor och den stora terrassen så finns det gott om utrymme för familjen att vistas och trivas.”

”Fastigheten är verkligen något utöver det vanliga. Perfekt för den som värdesätter kvalitet, komfort, närheten till hav och en privat sfär.”
Se annonsen här. 

Ja, en privat sfär får man verkligen för priset nio miljoner. Förutom att vem som helst inte kan komma hit så är huset placerat i princip vid havskanten. Det är förstås en fantastisk havsutsikt och tomten sträcker sig över dryga 1400 kvm precis intill havet.

”En minst sagt fantastisk terass ger möjlighet till avkoppling och njutning i vacker natur med havet som bakgrund. Här finns utekök, bastu, spabad, utedusch och oändliga möjligheter att umgås under dagens alla timmar med både familj och vänner” menar mäklaren.

Huset byggdes här för 60 år sedan, men har de de senaste tre åren byggts om kraftigt. Nu finns en utbyggnad med entréhall och övervåning samt totalrenovering av hela fastigheten.
Den stora verandan är också nybyggd och rejäl: här får många plats att njuta av sommardagar.

Bergvärme är installerad och ger genomgående golvvärme i bostadshuset. Här finns dessutom solceller som håller ner driftskostnaden till 3000 kr i månaden, laddstation och nyinstallerad filteranläggning. Huset har enskilt vatten och enskilt avlopp.

”Gästhuset och båthuset ger extra flexibilitet och möjlighet, perfekt för vänner eller familj som vill komma och upptäcka den vackra miljön. Med närheten till havet finns det även goda möjligheter till olika vattensporter och aktiviteter” förklarar mäklaren.
Se annonsen här.