I Hejnum på norra Gotland hittar du denna unika gård där husen är byggda i kalksten. Det mesta är orört sedan 1700-talet med ett fåtal moderniseringar.
Här har du en sällan skådad möjlighet att skapa ett fantastiskt boende i Gotländsk kulturmiljö som andas historia. Utropspriset är 3,9 miljoner kr.
Gården är uppförd på 1770-talet och består av mangårdsbyggnad med två flyglar med stor ladugård, allt byggt i kalksten. Gården är av rätt naturliga skäl byggnadsminnesförklarad.
Gården har knappt förändrats sedan tillkomst och är nu i stort behov av renovering, men med en unik chans att bevara det ursprungliga i processen att skapa ett modernt hem.
Baksidan av mangårdsbyggnaden
Mangårdsbyggnaden är invändigt i behov av renovering. De moderniseringar som utförts är tillkomst av toalett/badrum under 1950-talet. Köket har också under 1980-talet genomgått en modernisering. Arbete med att dra in värme från panna i västra flygeln har påbörjats.
”Lämpligt för bergvärme. Idag uppvärms huset med direktverkande el. I övrigt är vindsvåningen helt intakt sedan byggnationen på 1700-talet” står det i annonsen.
Bottenplan:
Liten hall med fast väggskåp, rakt fram en svängd trappa upp till övre plan. Litet badrum med wc, handfat och dusch. Enkel standard. Till vänster, kök med liten matplats. Enkel standard. Till höger liten kammare med äldre kakelugn (ej i bruk) och mellandörr in till två bakre rum, i fil som även nås från köket.
Övre plan:
Hall med vindstrappa. Till höger ligger husets största rum, salen. Till vänster mindre kammare/kontor med ingång till stort sovrum. Det finns även en mellandörr mellan sal och sovrum.
Vinden är oinredd och helt ursprunglig.
Huset har en boendeyta på 115 och 30 kvm biyta, fördelat på fem rum.
Övriga byggnader/utrymmen:
Flygel väst: Byggt i sten under tegeltak med en byggnadsarea å 63 kvm. Inrymmer smedja och pannrum/brygghus i bottenplan och oinredd förrådsvind (där kölnan finns bevarad).
Flygel öst: Byggt i sten under tegeltak med en byggnadsarea på 60 kvm. Inrymmer drängkammare och förråd. Oinredd vind
Ekonomibyggnad/f d ladugård.
En stor sammanhängande ekonomibyggnad byggd i sten under spåntak. Total byggnadsarea ca 480 kvm. Här finns stora verkstadsutrymmen, gamla djurstallar för häst, gris och kor.
Övriga byggnader: Utedass och jordkällare.
Ladugården byggd i kalksten
Tomten är uppdelad i en äldre trädgårdstomt, gårdsplan och ett åkerskifte väster om bebyggelsen. Den totala arealen är 15 369 kvm
Fastigheten är ansluten till fast fibernät.
Det här är verkligen en sällan skådad möjlighet att förvärva en Gotlandsgård i närmast ursprungligt skick. Som mäklarannonsen konstaterar, fastigheten är: ”Unikt bevarad”
Läs mer här:
Ladugården
Vy från landsvägen
