Fräscha upp ditt hem inför försäljning - fem smarta tips

Nu är sommaren snart över och som alla vet stiger takten i bostadsförsäljningar under hösten. Kanske är det du som ska sälja ditt hem och naturligtvis vill du ha ha så bra betalt som möjligt. Här presenterar vi fem smarta tips som gör att du själv med enkla medel kan öka värdet på din bostad.

Växter förändrar känslan i ett rum

Här är fem bra tips:

Måla om ett rum: Ett nytt färgskikt kan helt förändra ett rum. Välj det rum som du alltid velat måla om, men där det aldrig blev gjort. En fräsch finish i ett rum ger en känsla av att bostaden är ny och att nuvarande ägare visat omsorg om den. Välj den färg som du skulle velat ha rummet i men var också medveten om att om du väljer en mer udda färg kan det få en spekulant att få dålig känsla av bostaden. Lagom är bäst men det ska inte vara tråkig vit färg.
Byt ut kökshandtag och knoppar: Ett enkelt sätt att ge köket ett nytt utseende är att byta ut kökshandtag och knoppar. Det finns otaliga stilar och material att välja mellan, så du kan hitta något som sticker ut lite grann och ger köket en lite nyare stil. Du kommer bli överraskad över hur mycket det gör att bara byta ut detaljer i köket. Glöm inte att du också kan byta ut eluttag som ser gamla och gula ut – det ger också stor effekt på helhetsintrycket.
Lägg nytt golv i ett mindre rum: Om du vill göra en större förändring kan du överväga att lägga nytt golv i ett mindre rum, som ett sovrum eller en hall. Det finns många olika typer av golv att välja mellan och det behöver inte bli dyrt. Istället handlar det om hur ett nytt golv kan lyfta rummets helhetsintryck. Kanske parkett skulle lyfta rummet, eller varför inte något i färg som ger rummet ett nytt ljus. Testa dig fram tills du hittar något som gör rummet till nytt. Om du kan så välj ett golv som kan läggas ovanpå det befintliga golvet, vilket gör installationen enklare.
Sätt upp nya hyllor: Hyllor är förstås ett utmärkt sätt att skapa mer förvaring och även om du inte ska bo kvar så ger hyllor där du förvarar saker ett ombonat intryck. Det är ett av de enklaste sätten att förändra känslan i ett rum utan att byta ut möblemang eller renovera ytskikten.
Tapetsera eller måla en fondvägg: Tapet är ett annat bra sätt att skapa en personlig touch i ditt hem, något som bryter av den enhetliga färgen på väggarna i ett rum. Det finns såklart ett närmast oändligt antal mönster och färger att välja mellan, viktigt här är att du väljer något som du skulle kunna leva med – då finns chansen att den som köper också kan leva med det. En fondväggstapet är ett väldigt enkelt sätt att ge ett rum en unik prägel som gör att ditt hem sticker ut bland andra.

Hyllor är ett supertips för att göra om ett rum

Tips för lyckade förbättringsprojekt

Planera noggrant: Innan du börjar ett projekt, se till att du har en tydlig plan. Bestäm vilka material och verktyg du behöver, och gör en uppskattning av hur lång tid projektet kommer att ta. Ta inte på dig för mycket – det gäller att orka göra klart allt som påbörjats och att kvalitén blir rätt.
Läs på: Det finns massor av information tillgänglig online och i böcker om olika hemrenoveringsmetoder. Läs på om projektet innan du börjar, så att du vet vad du kan förvänta dig.
Ha rätt verktyg: Se till att du har rätt verktyg för projektet och att du vet hur du ska använda dem. Dåliga renoveringar kan sänka värdet på ditt hem. Ska du göra något så se till att det blir bra.
Stressa inte – testa noga vilka material som ska användas, vilka färger som gör sig bäst och så vidare. Den tid du lägger ned här betalar tillbaka sig när man ser resultatet.