Priset på den här villan är endast 125 000 kr. Man kanske kan tro att det är något fel på det men enligt säljaren är det en helt normal villa med god standard. Den behöver förvisso en invändig uppfräschning, men allt annat är helt i sin ordning. Vill du inte rusta just nu kan du flytta in i morgon och bo bra.
Bostäder som är till salu, för som i det här fallet, 1 100 kr/kvm har nästan alltid någon hake som gör att du måste agera för att bostaden ska bli bebolig eller funktionell på ett eller annat sätt. I praktiken måste du ofta renovera tex köket för att kunna flytta in, fixa avlopp eller något annat som kostar massa pengar och tar tid.
I det här fallet behöver du inte göra det. Det här huset hittar du i det lilla samhället Väja strax utanför Kramfors i Ångermanland.
Det är en helt ordinär trävilla om 116 kvm med 4 rum + kök. Huset är byggt 1927 och har underhållits på ett bra sätt genom åren. Tomten är på 810 kvm och det finns en större förrådsbyggnad på tomten och det finns dessutom en vedbod och en matkällare.
Huset står på torpargrund med träpanel som ytskikt (målades 2012), taket är av plåt likaså skorstenen har plåtbeklädnad. Huset har genomgående treglasfönster som sattes in 1996. Uppvärmning sker med luftvärmepump som kompletteras med vedeldad kamin och direktverkande element. Kommunalt vatten och avlopp finns i huset och internet är tillgängligt via fiberkabel.
Kök med ny utrustning. Badrum helrenoverat 2016. Ytskikten behöver renoveras genomgående på grund av att katt klöst. Köket skulle nog också må bra av lite ny inredning. Men som sagt, om man vill kan man flytta in i morgon och bo bra och funktionellt utan att göra någonting.
Det begärda priset var alltså 125 000kr – det är väldigt lite pengar för ett bra boende som faktisk inte ligger miltals in i storskogen utan med närhet till större samhällen (Bollstabruk 4km, Kramfors 7km). Mataffärer, café, pizzeria, förskola, skola, till årskurs 9 finns i Bollstabruk. Höga Kusten Airport finns 16 km bort. Faktiskt behöver du inte ens ha bil – det går bussar in till de större samhällena.
Helt ordinär trävilla i gott skick – med lite kärlek till växtligheten på tomten kan det bli riktigt mysigt.
Kök med ny köksutrustning. Ytskikten skulle väl av rent estetiska skäl må bra av en uppfräschning.
Som sagt – om man inte gillar 70-tals looken så kan man nog lägga några kronor på en ny tapet eller lite målarfärg.
Tomten sedd från huset med stort uthus och till vänster ser vi jordkällaren.
Vardagsrum med vedspis som kompletterar luftvärmepumpen. Vid behov finns direktverkande elelement.