Ger upp renoveringen – säljer villan till vrakpris

Renoveringen av 60-talsvillan avbröts redan för ett år sedan. Nu står allt i en röra och väntar på att en köpare vill ta över och betala 575 000 kronor. 
”Omfattande färdigställande av påbörjad renovering behöver göras i huset. Fastigheten säljes som den står” förklarar mäklaren.

Husrenoveringar kan ibland vara knäckande, i synnerhet om man försöker ta sig an alla rum på en och samma gång.
Ägaren av villan på Storgatan i Glimåkra började optimistiskt, men under processen började det stora renoveringsprojektet bli för övermäktigt. I höstas lämnades allt: badkar, toaletter, brädor, innerväggar, golv…ja, alla rum står nu ofärdiga.

Bostaden har varit ute till försäljning i drygt 450 dagar och ägaren verkar inte ha någon ambition att färdigställa renoveringen.
Se annonsen här

”Inuti villan har omfattande renovering påbörjats, kök, badrum, toalett och samtliga ytskikt behöver färdigställas för att skapa en fungerande boende” förklarar mäklaren.

Huset säljs alltså som det står och med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från “dolda fel” enligt jordabalken och köparen kan därför inte åberopa säljarens ansvar, som annars gäller i tio år efter köpet.

Den som tar över villan bör alltså först skaffa sig en noggrann bild över jobbet som återstår och om huset döljer några obehagliga överraskningar.

Bilderna i annonsen visar rum i oreda: här finns plankor utspridda, badkar och toalettstolar som ställts ut i rum.
Se annonsen här

575 000 kr för 160 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök (som är ofärdigt) innebär ett kvadratmeterpris på 3 600 kr. Men frågan är vad prislappen slutar på med en totalrenovering.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från “dolda fel” enligt jordabalken och köparen kan därför inte åberopa säljarens ansvar, som annars gäller i tio år efter köpet.

Uppvärmning sker med luft/luftvärmepump och direktverkande el. Några driftskostnader har inte angetts eftersom huset inte varit bebott på länge.

Glimåkra ligger i Skånes nordöstra hörn och har en stadig folkmängd på 1500 invånare. Här är man stolta över sin företagaranda och sitt liv i en vacker kuperad och skogrik miljö.

I utkanten av byn finns Folkets park som en gång i tiden ansågs vara en av Sveriges vackraste folkparker.
”Orten visar även folkrörelsernas starka koppling med missionshus, nykterhetslokaler, folkets park, hembygdsrörelse och idrottsförening. Mycket av bebyggelsen är välbevarad och tidstypisk” skriver länsstyrelsen.
Se annonsen här