”Här får man 180 graders havsutsikt i skärgården”

Sommaren är räddad – om du har fem miljoner kronor att avvara.
Det här fritidshuset i Sankt Anna skärgård är nämligen till salu. 
”Fastigheten har ett enastående läge med vackra klippor och sol från morgon till kväll. Det är 180 graders vidsträckt havsutsikt över skärgården” förklarar mäklaren.

Sankt Anna skärgård ligger mitt i Östergötlands ljuvliga skärgård och sträcker sig från Aspöja i norr till Södra Finnö i söder. Det är en av världens mest finskurna arkipelager med tusentals öar och vikar samt många, vackra naturreservat.
En av öarna heter Ägerholmen – och här finns nu en fantastisk fastighet till salu för fem miljoner kr.

”Här finns ett lagom stort, mycket trivsamt och välskött hus, gästhus och en bastu med soldäck på klipporna precis vid vattnet. Här finns även den rejäla badbryggan som har ett väl tilltaget vattendjup som gjort för att hoppa/dyka och ta emot båtgäster med djupgående båtar” berättar mäklaren.

Dessutom finns en skyddad båtbrygga i lä mot sundet mot Äspholm. På tomten finns även en gräsmatta för lek och skoj och en egen boulebana. Man kan välja på flera uteplatser/altaner i olika väderstreck.
Se annonsen här.

Huvudbyggnaden på 80 kvadratmeter byggdes 1965, men har renoverats i omgångar de senaste åren.
2001 fick huset el, 2010 byggdes huset ut och för några år sedan kom ett nytt kök på plats. Nu har dessutom altanen byggts in och montering av skjutdörrar har gjort livet lite enklare för ägaren.

Bilder i annonsen visar ett ljust och modernt hem – vitmålade trägolv, vita träpaneler på väggarna och vitt tak. Att sitta här på somrarna måste vara rena ljusterapin.

Ett gästhus intill har allrum med kökspentry, matplats och soffa. Ett sovrum med våningssäng och utdragbar soffa i allrummet gör att många vänner kan övernatta.

Här finns även en bastu med badbrygga. Man kan duscha i bastun via elpump/solcell och regnvatten samt varmvattenberedare.

Det är dessutom förberett för avsaltningsanläggning från bastun. Förmaket i bastun går också att nyttja som sovplats med utdragbar bäddsoffa och överslaf.

”Vid altanen mot havet sitter man mitt bland klipporna och hör ett lugnt pårlande från den lilla dammen i berget. På Ägerholmen får du uppleva skärgårdens alla nyanser och skiftningar med fantastiska vyer mot övärlden, ändå är det nära till fastlandet och Arkösund” menar mäklaren.

På ön finns bara en bebyggd grannfastighet, fastigheterna är avskärmade på ett naturligt sätt. Naturen på ön är varierande med lummiga partier med rikt fågelliv och öppna ytor med klipphällar och badberg.

Båtplats/parkering i Vrångö samfällighet ingår i köpet. Den som är sugen på lite folkliv så ligger Ägerholmen strategiskt nära Arkösund, ett välkänt litet skärgårdsamhälle med ett brett utbud av restauranger, mataffär och aktiviteter.

S:t Annas skärgård ligger lättillgängligt både från Stockholm, Märlardalen, och Linköping.

Om man kommer norrifrån så går Vägverkets bilfärja från Kvarsebo över Bråviken.
Närheten till Norrköping och Söderköping gör det enkelt om man är i behov att handla och övrig service.
Se annonsen här.