I Enköping hittar du en stor funkisvilla byggd 1937. Kronofogden säljer just nu fastigheten på exekutiv auktion. Huset är beläget i centrala Enköping, stenkast från affärer och restauranger. Skicket är gott och du kan flytta in utan renoveringar. Utropspriset är 5.5 miljoner vilket är klart mindre än vad huset sålts för historiskt. Fyndläge föreligger.
Fastigheten byggdes 1937 och har en boyta på 220 kvm med en biarea på 110 kvm. Antal rum är 12 med två kök. Huset har källare och två våningsplan. På nedervåningen finns en uthyrningsdel i något enklare skick som består av hall, två rum, kök och två badrum. Utrymmet har ursprungligen varit en mottagning. Egen ingång.
Klassisk funkisstil
Byggnadens yttre skick bedöms över lag som gott. Fönster, fasad och tak är i gott skick. Modernt kök, rymligt och fullt utrustat med grå luckor, svart stenbänkskiva och gott om förvaringsutrymmen.
Intill köket finns en matsal med plats för stor matgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet av vit sten. Det finns ett badrum på nedervåningen med WC och handfat och ytskikt av kakel och klinkers och ett badrum på övervåningen är utrustat med stort handfat, dusch, WC, gott om förvaringsutrymmen med ytskikt av kakel och klinkers. Båda har ett gott skick och modern standard.
På övervåningen finns fyra sovrum och ett vardagsrum. De mindre sovrummen har inbyggda garderober. I det större sovrummet finns en walk-in closet. På nedervåningen finns utöver köket och matsalen ett stort vardagsrum. I vardagsrummen och det större sovrummet är golvet av fiskbensparkett och väggarna målade och klädda med paneler av spegelmönster.
Konstverk på fasaden
I de mindre sovrummen är golven av parkett och väggarna målade eller tapetserade. I båda vardagsrummen finns eldstäder. Från övervåningen nås en takterrass med inglasad del via en trappa. Källarplan I källaren finns ett stort badrum med ytskikt av kakel och klinkers utrustat med dusch, bubbelbadkar samt vedspis, kontor, gym, tvättstuga, vinkällare samt förråd.
Tomt på 684 kvadratmeter. De obebyggda delarna av tomten utgörs i huvudsak av parkeringsplatser och grönytor. Tomten omgärdas av staket och mur och har egen infart från Torggatan vilken leder fram till ett dubbelgarage.
Värderingsmannen sammanfattar objektet på följande sätt:
”Efterfrågan på värderingsobjektet bedöms som relativt god med hänsyn till dess skick, läge och standard, dock något begränsat på grund av dess storlek”.
Fastigheten såldes i november 2018 för 6 050 000 kr, vilket var 200 000 kr över begärt pris. Nuvarande ägare gav 6 200 000 kr i juli 2021 när huset förvärvades. Under vintern 2024 var huset ute till försäljning och listat till ett pris av 6 885 000 kr. Någon försäljning skedde aldrig och nu är Kronofogdens utropspris 5.5 miljoner kr.
Givet tidigare försäljningspriser och en marknad under återhämtning är utgångsbudet riktigt bra och med lite tur kan huset säljas under utropspriset. Fyndchans föreligger.
Dubbelgarage med härliga gamla trädörrar.
Altan med utsikt över park
Video på hur Torggatan (där huset ligger) utvecklats senaste hundra åren.