Du hittar den här trävillan i Nås – några mil öster om Vansbro i Dalarna. Det är Kronofogden som bjuder ut huset på auktion för 475 000 kr. Potentialen är stor i det stora huset som tidigare delvis varit affärslokal.
Villan som Kronofogden bjuder ut är en trävilla byggd 1929 i den lilla byn Nås. Boarean är 124 kvm fördelat på 6 rum och kök. Biarean är hela 138 kvm som fördelas på 5 rum, varav 3 tidigare varit affärslokal och ytterligare 2 som varit en lägenhet på andra våningen i huset.
Husgrunden är krypgrund med mur i natursten. Stommen är av trä och fasad i träpanel. Taket har tegelpannor och fönstren är i tvåglas av äldre modell. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker med vedpanna till vattenburna radiatorer.
Entrévåning bjuder in dig via en inglasad veranda och du kommer in i en hall. I köket hittar du skafferi, matdel och en lucka ned till utgrävd källardel. Utformningen är ett rakt kök i normal standard i äldre skick. På bottenvåning finns också allrum och badrum. Vidare finns ingång till den tidigare affärsdelen på tre rum som idag inte nyttjas.
På övervåningen finns hall med utgång till balkong. Här hittar du fyra stycken sovrum och kattvindar. Ytterligare rum finns som gjorts om till lägenhet som idag inte nyttjas.
Så här säger värderingsmannen om skicket på huset:
”Äldre byggnad med normal till låg standard. Äldre skick, sättningar. Diverse lister saknas och fasad i eftersatt underhåll. Ytor som ej nyttjas idag (nv: tidigare affärslokal och öv: tidigare lägenhet) är i sämre skick/eftersatt underhåll”.
På tomten som är på 700 kvm finns ytterligare hus, en oisolerad förrådsbyggnad med träfasad, trägolv och tegeltak. Byggnaden är ansluten till el och nyttjas idag till förvaring, vedbod och snickarverkstad. Huset har normal standard i äldre skick. Byggnadsarea är ca 100 kvm.
Som alltid när det gäller Kronofogdens husobjekt finns möjlighet att göra fynd då den här typen av hus sällan får bud som når utgångsbudet. Kronofogden bestämmer dock om det högsta budet kan accepteras.
