Härligt sommarställe i kulturbygd – ”Gammal charm”

Det här sommarstället hittar du i Kilafors – gammal kulturbygd strax söder om Bollnäs. Här bor du i lugnet, rår om dig själv och bara njuter av att bada i sjön strax bredvid huset eller så pysslar du i den uppväxta trädgården. Utropspriset är 495 000 kr.

Fritidshuset är på 70 kvm med 5 kvm biyta och här finns 4 rum varav 2-3 kan fungera som sovrum. Det är byggt i 1½ plan med delvis källare. Byggåret är 1938.

Mäklaren konstaterar följande:

”Ca 5 min bilfärd utanför centrala delarna av Kilafors finner man det här lilla röda torpet med vita knutar, en söt sommaridyll inbäddad i grönska. Här har tidigare samt nuvarande ägare sedan förvärvet bevarat mycket av den gamla charmen; vedspis med spiskåpa och spegeldörrar. Man har också tagit fram de vackra trägolven och färgsatt dem i vitt bl a. Trädgården har allt från äppelträd till vackra perennaväxter. Härifrån har man gångavstånd till badplats vid sjön Bergviken”.

Huset är byggt i trä, med trästomme och panel i trä. På nedervåningen återfinns enkla fönster, på övervåningen treglas som skyddar mot vägljud. Uppvärmning sker med direktverkande el samt vedspis i köket.

Tomten är på dryga 1 300 kvm och har anlagts av nuvarande ägare. Här finns många olika saker som odlats. Det finns också hus i form av redskapsbodar och förråd, som rustats.

Huset har rustats – här är en del av sakerna som gjorts- All el ny i fastigheten 2017 med JB samt automatsäkringar.

– Nya oljefyllda element på entréplan.
– Planerat om den tidigare igenvuxna trädgården till att bli en riktigt sommaridyll med stora gräsytor, planteringar, köksträdgård mm.
– Trädgårdsbod med bra förvaring med intilliggande uteplats.
– Tidigare bod har rustats upp samt fått innergolv, inrymmer idag snickarbod bl a med vidbyggt virkesstick.
– Torpet har fått delvis ny fasad samt så har fasaden målats i falu röd kulör. – Ny ytterdörr i ocragul kulör. – Takbrygga, glidskydd samt stege har monterats på taket för sotaren.
– Nytt avlopp – sluten tank på 6 kubik dit avloppsvatten går.
– Altandörr har installerats i kök ut till sommarrum.
– Köket har fått ny kulör på väggarna samt så har original arbetsbänken tagits fram.
– Vardagsrumsgolvet i trä har slipats och behandlats.
– Två nya fönster på övre plan med bullerdämpande glas. mm.

Här finns alltså ett klassiskt sommarhus för mindre än en halvmiljon. Du tar dig hit från Stockholmsområdet på dryga 2 timmar.

Läs mer här: