Det här gamla rustade huset finns i Örnäs vid Öregrund i norra Roslagen. Det har ett fantastiskt läge med stor tomt som vetter mot havet. Här kommer du trivas, också med dina grannar kossorna som stilla betar vid tomtgränsen. Utropspriset är 3 095 000 kr.
Det här området i norra Roslagen är populärt som fritidshusområde bland stockholmare och Uppsalabor. Priserna är betydligt lägre än runt Stockholmsområdet och du är här på några timmar från din bostad i Stockholmsområdet.
Huset har ett fantastiskt läge vid havet ett stenkast bort med utsikt över Kallrigafjärden.
Huvudstugan har anor från 1800-talet, men har byggts om på 1950-talet. Där erbjuds du kök, två allrum, arbetskök, matsal, två sovrum samt wc. Vidare på fastigheten finns även ett gästhus som uppfördes på 1950-talet, men senare byggdes om helt och hållet (2014). I gäststugan hittar du en hall, sovrum, badrum samt ett allrum. Från allrum finns utgång till en altan med fin utsikt ner mot havet. På sidan av gästhuset finns ytterligare ett sovrum med separat ingång. Få en extra dos av avkoppling i nästa stuga. Där hittar du bastu samt dusch, med en stor nybyggd altan utanför med utsikt ner mot Kallrigafjärden.
På tomten finns även en förrådsbod samt en lekstuga. Möjlighet finns att hyra båtplats vid brygga nedanför huset genom ett nyttjanderättsavtal med markägaren. I området finns fina stigar och grusvägar för promenader. Även badplats med sand för bad med barn. Här kan du njuta av det bästa av två världar, lugnet i naturen och närheten till bekvämligheter. Med båt är det ca. 20 min in till Öregrund och med bil ca. 15 minuter. Där finns butiker, restauranger och all annan service.
Boytan i huset är 82 kvm fördelat på 5 rum varav 2-3 kan fungera som sovrum. Uppvärmning sker med direktverkande el, luft/luft värmepump (2018). El finns och enskilt vatten och avlopp. Fiber är draget till huset. Här hittar du alla bekvämligheter du behöver för ett avslappnat liv.
Tomten är stor på hela 5 500 kvm. Det mesta är idag gräsmatta men den som har lite gröna fingrar kan förvandla tomten till ett prunkande grönt hav av växtlighet – här finns oändliga möjligheter att utveckla tomten.
Så här säger nuvarande ägaren om fastigheten:
”En härlig plats för återhämtning, vila och umgänge med många möjligheter till naturnära upplevelser. Promenader till blomsterängar, badplatser, skogar & mark. Har du en båt finns oändliga möjligheter till bad, fiske och utflykter sjövägen. Närheten till mysiga Öregrund och dess folkliv är fantastiskt”.
Det här är verkligen en liten pärla till fritidsboende. Din nya rutin på morgonen blir att gå ned till hagen vid vattnet, hälsa god morgon till de betande kossorna och ta ett uppfriskande dopp.
Vardagsrum
Kök
Kök
Matrum
Ett av sovrummen
Altan vid gäststugan
Badrum i gäststugan