Kronofogden auktionerar ut en tegelvilla med sammanbyggd verkstad på exekutiv auktion. Huset är beläget i Docksta mellan Kramfors och Örnsköldsvik och för den händiga och kanske motorintresserade finns en bra möjlighet att skaffa ett bra boende. Värderingen är satt till ynka 250 000 kr – så här är det fyndläge.
Fastigheten är byggt 1946 och är i solitt skick och helt beboligt i nuvarande skick. Renovering är dock på sin plats, framförallt av vatten och avlopp.
Huset är i två våningar med källare och byggt i betong med tegelfasad och delar i trä. Du hittar mestadels moderna treglasfönster på huset även om några äldre tvåglasfönster finns kvar. Yttertaket är i tegel. Boendeytan är ca 120 kvm med 113 kvm i biarea. Ytan är fördelad på 5-6 rum och kök.
Värme sker med vattenburen enhet via radiatorer. Äldre panna som sannolikt fungerar med el/pellets eller ved. Teknisk status på pannan är okänd.
På första våningen hittar du källare med förrådsutrymmen, pannrum och dubbelgarage med äldre portar i trä. På våning två finns entré med hall, kök med matplats, allrum, vardagsrum, WV/bad och ett sovrum. På våning tre hittar du trappa med hall, toalett och tre stycken sovrum.
Besiktningsmannens bedömning av skicket på huset låter så här:
” Äldre byggnad med tämligen normal standard men äldre skick och visst renoverings/åtgärdsbehov, bland annat avseende avlopp och tak med mera.”
Huset står på tomt om 2 000 kvm med gräsmatta och träd.
Vidbyggt med huset är en ekonomibyggnad som fungerat som verkstad av äldre snitt ståendes på betongplatta med betongfasad. Yttertak troligen papp (snötäckt). Omfattar verkstadshall med två stycken äldre portar, smörjgrop och wc. Enligt kommunen finns äldre oljeavskiljare till verkstaden, men den är ej godkänd. Vidare teknisk undersökning rekommenderas.
Till sist finns ett äldre uthus med fasad med fasadskivor (asbestcement/eternit). Huset har en inledande port, area ca 30 kvm. Sannolikt nyttjat som kallförråd.
Fastigheten är belägen invid E4:an, ca 1,5 km nordost om Docksta, ca 1,3 mil från Ullånger, ca 3,8 mil från Örnsköldsvik samt ca 5 mil från Kramfors. Den närmaste omgivningen utgörs av gles bebyggelse av småhus, gårdar och av lantbruk. Förskola, friskola F-6 och affär finns i Docksta. Ytterligare utbud med service finns i Ullånger, Örnsköldsvik och Kramfors.
