Huset på ön svårsåld – men ägaren vägrar sänka priset

Huset på Färgansö, söder om Värnamo, har varit övergivet i många år och är i ganska risigt skick.
Men säljaren vägrar sänka priset efter ett halvår på marknaden: prislappen är fortfarande 5,5 miljoner kr.

Inte långt från E4:an, strax söder om Värnamo, ligger en avlång sjö med namnet Vidöstern.
På en av sjöns tre öar – Färgansö – finns en 4 300 kvadratmeter stor tomt, omgivet av vatten på tre sidor.

Det är naturligtvis ett drömställe för den som vill ha lugn och avskildhet i sensommar och höst.
Problemet är att det knappast går att bo här i år. Det gamla huset är i stort renoveringsbehov och det är ett stort jobb som väntar.

I nuvarande skick är den röda villan i princip bara ett skal, och inredningen visas inte ens i bilder.
”Upplev ultimat avkoppling på en ö” förklarar mäklaren. Men här kan man inte koppla av förrän huset är beboeligt.
Se annonsen här.

Så exakt hur mycket en köpare måste betala för att få huset beboeligt är högst osäkert. En miljon? Kanske två miljoner? Eftersom ägaren är envis och vill ha 5,5 miljoner för fastigheten i befintligt skick kan det här bli en dyr affär. Nu har huset varit ute till försäljning i 160 dagar och ägaren vägrar sänka prislappen.

Finns det spekulanter som så desperat vill bo på en ö? Det är inte lätt att få ut professionell hjälp eller material till ön. Det kommer att bli en extrakostnad, om en köpare nu mot förmodan vill stå för hela renoveringen själv.

Den som är spekulant måste komma till fastigheten och göra en noggrann besiktning för att avgöra om det här är ett lönsamt projekt. Det finns inga uppgifter om fastigheten har tillgång till egen brunn eller el.

Mäklaren lämnar inga fler detaljer kring huset, utan fokuserar på den 4 300 kvadratmeter stora tomten:

”Den idylliska tomten omfamnar dig med lugn och naturskönhet. Tomten som är en del av ön, ger en känsla av total avskildhet, omringad av vatten på tre sidor. Med ett servitut på fastlandet är din egen flotte eller båt bara en kort resa bort, vilket gör utforskning av området till en lek.”

”Utnyttja detta sällsynta tillfälle att äga din egen privata oas och skapa minnen för livet” uppmanar mäklaren.

Det finns många utmaningar som väntar en köpare av den här fastigheten. Träbjälkar och andra bärande delar kan vara försvagade av årtionden av slitage, fukt och eventuella termitangrepp.
Se annonsen här.

Grunden kan ha satt sig, vilket leder till sprickor i väggarna och ojämna golv. Att åtgärda dessa problem kräver ofta expertis från byggnadsingenjörer och kan bli mycket kostsamt.

Fuktskador är ett annat vanligt problem i gamla hus. Dålig dränering, läckande tak och otillräcklig ventilation kan leda till att fukt tränger in i byggnaden. Detta kan orsaka mögel och röta, vilket inte bara skadar byggnadens struktur utan också kan utgöra en allvarlig hälsorisk för de boende.

Gamla hus har ofta ineffektiva eller föråldrade VVS- och elsystem. Gammalt VVS kan leda till läckor och vattenskador, medan gamla elsystem kan vara en brandfara och inte klara av moderna elbehov. Att byta ut dessa system kräver att man river upp väggar och golv, vilket kan vara både tidskrävande och dyrt.
Se annonsen här.