För drygt tio år sedan byggde Jim Battan en pool för drygt en miljon kronor.
Det har han tjänat tillbaka för länge sedan. Allt genom att hyra ut poolen till främlingar.
– Jag älskar att poolen har betalat sig själv och mer därtill, säger han till CNBC.
Det var 2012 som Battan byggde en lyxig pool utanför sin villa i West Linn i Oregon.
De första åren var det bara han själv och hans hustru Lisa som använde den.
Men i september 2020 började han hyra ut den på Swimply, en plattform på nätet som kallar sig poolernas Airbnb. Sedan dess har runt 9 000 personer använt hans pool.
Startpriset för fem personer är 750 kronor i timmen.
För fem personer ligger hyran på 750 kronor i timmen. Kostnaden blir högre om det är fler besökare.
Det har på mindre än två år gett paret närmare 1,2 miljoner kronor.
– Förra året byggde jag en ”man cave” och det var också tack vare min Swimply-pool.
Men det är ingen verksamhet som sköter sig själv. Battan beräknar att han och hans fru varje vecka lägger ner 12-14 timmar på verksamheten. Poolens underhåll har det senaste årtiondet också kostat honom runt 390 000 kronor i underhåll, rengöring och kemikalier.
– Jag älskar inkomsten, men generellt avråder jag folk från det om man inte är pensionär eller inte jobbar. Det tar lång tid att lära sig det här, från kemikalier till marknadsföring.
Han pekar på att det inte håller att ha någon som kommer och tittar till poolen en gång i veckan. Med så många simmare uppger Battan att han kontrollera kemikalierna fem till tio gånger om dagen.
När det är kallt värmer han upp poolen till 32 grader och erbjuder gästerna varma filtar.
– Min fru och jag är väldigt vana vid femstjärniga lyxanläggningar. Vi vet vad första klassens kundservice är, säger han.
– En del handlar om att förutse att alla behov tas om hand, en annan om att besvara kundernas frågor, ta emot dem med ett leende, se till att de är nöjda och sedan tyst avlägsna sig.
Det är en taktik som verkar fungera. 65-70 procent är återvändande kunder.
Jim Battan värmer upp poolen till 30 grader, året om.
Jim och Lisa Battan uppger att de driver poolverksamheten som en lyxanläggning.
Huset ligger avskilt och poolkunderna får vara för sig själva.
Poolinvesteringen har betalat sig själv för familjen Battan. På mindre än två år har de dragit in mer än vad den kostade att bygga.