Hyr ut sin trädkoja – tjänar 350 000 kr per år

Det började som ett roligt hobbyprojekt. Nu har den lilla trädkojan på Will Sutherlands tomt blivit hans stora inkomst. 
– Jag tjänar ungefär 350 000 varje år på att hyra ut kojan, så jag kan ta det lite lugnt och fundera på vad jag vill göra i livet, säger han.

Tänk vad en galen idé kan leda till. Will Sutherland i Shepherdstown, West Virginia, tyckte att hans fyra hektar stora tomt stod outnyttjad i onödan. Så varför inte bygga en liten trädkoja och kanske hyra ut den till vänner? tänkte han.

På sin markplätt såg han två träd över en klippavsats och tyckte att det en bra plats att testa ett hobbyprojekt på.
– Jag bar upp varje träbit, varje golvbit, takstolar, golvstolar och en stor fyrbalk. Jag köpte också ett trä som blev kvar från en kompis husbygge. Eftersom jag har ett eget sågverk kunde jag göra allt ganska snabbt, berättar Will.

Will fick hjälp av sin fru Sabrina Hartley med en del av arbetet. ”Och hon hade koll på detaljerna, som att lägga innergolv och såga. Hon var vid min sida varje dag när hon kom hem efter jobbet”.

Sabrina hade bara ett villkor: bygg ett badrum för gästerna. Trädkojan, som blev klar på drygt sex månader, har egentligen allt utom dusch. Istället får gästerna ta sig till ett litet badhus (också byggt av Will) på baksidan. Ett utedass ligger 50 meter från trädhuset.

Will la redan första året ut trädkojan för uthyrning på Airbnb. Han hade egentligen inga förhoppningar, men det visade sig att folk för som galna efter att få övernatta några meter upp i ett träd.
Hyran per natt är mellan 2000 kr och 2800 kr beroende på säsong.

Redan första året fick Will Sutherland in drygt 300 000 kronor på övernattningar. Och intresset har ökat sedan dess. På Airbnb:s hemsida står huset som ”gästfavorit” och har betyget 4,97 av 5.

Will presenterar sin koja så här:
”Tack för att du kollar in vårt trädkoja! Vi är glada att kunna dela den med andra roliga människor. Trädkojan har värme och AC, ett litet kök med minikyl, spis, brödrost, tvättställ och köksutrustning.
Det finns ett badhus byggt på baksidan av värdens boende med en konventionell toalett och dusch. Det finns även ett uthus med ljus och väsentligheter. Vi tillhandahåller ved till eldstaden också.”

Här finns både en loftsäng, en våningssäng på övervåningen (som är perfekt för barn) och på nedervåningen en queen size-säng som passar vuxna.

”Trädkojan ligger mellan ett ek- och hickoryträd över en klippa. På en veranda har du bra utsikt över solnedgången och belysning för nattlig njutning. Invändigt finns en vrå med stora fönster att koppla av vid, ett minikök med ett handfat med gravitationsmat, minikylskåp, dubbel spis och brödrost tillsammans med fyra pallar” förklarar Will.

Nu har kojan blivit Wills största inkomst. Hur känns det det?
– Väldigt bra, nu kan jag ta det lite lugnt och fundera på vad jag vill göra i livet, säger han.
– Jag har mycket mer tid att hjälpa vänner och familj med projekt. Det här är bättre än mitt förra heltidsjobb.