Den här stora nybyggda villan finns i Dalsjöfors några kilometer öster om Borås. Nu bjuder Kronofogden ut den nyligen färdigställda villan på auktion till högstbjudande. Här bor du i på stora ytor med hög standard. Utropspriset är 8 500 000 kr.
Dalsjöfors är ett mindre villasamhälle precis öster om Borås. Här är det lugnt och stilla. Miljön är lantlig och präglas av jordbruksmark och skogspartier.
Utbyggnaden i förgrunden fungerar som orangeri med sina stora ljusinsläpp.
Huset som nu är ute på auktion byggdes 2021 och är ännu inte helt färdigställt, några mindre saker återstår och tomten behöver göras i ordning på ett sätt som den nya ägaren önskar.
Boytan är på hela 350 kvm fördelat på två plan plus en fullstor källare. Biytan är hela 200 kvm.
I källarplanet finns allrum, tre sovrum, utrymmen för gym och SPA, WC, teknikrum och förråd.
På det nedre planet finns hall, kök, matsal, två allrum, blivande orangeri och toalett. På det övre planet återfinns korridor, allrum, tre sovrum, tvättstuga, duschrum med WC.
Det finns ytterligare ett mindre plan högst upp i villan, närmast en lanternin som rymmer ett kontor.
Skicket på fastigheten är god med köksutrustning som är 2-3 år gammal. Huset har parkettgolv och klinker. Glaspartier har treglasfönster.
Uppvärmning är vattenburen från bergvärme. Golvvärme finns och öppen spis med kassett.
Värderingsmannens omdöme för fastigheten ser ut så här.
Efterfrågan: Ordinär
Allmänservice: Relativt god
Materialstandard: God
Planlösning: God
Standard: God
Underhåll: Normalt
Värderingsmannens måttstock kanske inte riktigt är den samma som för en mäklare. Det här huset är en riktig pärla med stora funktionella utrymmen för en större familj.
Tomten återstår att ordna efter hur man vill att det ska se ut. Ytor finns då tomtarean är på 2 800 kvm. Det är så klart ett måste att kolla på den här villan om du är intresserad av odling eller gröna växter, här får du ett orangeri i huset med på köpet. På tomten finns också en äldre byggnad som fungerar som garage och förråd.
Som alltid när det är auktioner hos Kronofogden finns chans att göra bra köp. Det är sällan priserna når utropspriset på fastigheter som inte återfinns i storstäderna och dessutom har det här huset varit ute tidigare i våras till försäljning hos Kronofogden utan att bli sålt.
Garage och förrådsbyggnad
Högst upp i byggnaden finns en våning med ett kontorsrum.