Mysteriet – pampiga huset osålt i nästan sju år

Det är lite av ett mysterium. Den här pampiga 1800-talskåken utanför Linköping har varit ute på marknaden i snart sju år. Men ännu har ingen köpare slagit till.
”Bostaden präglas av gammal charm som genomgående vackra brädgolv, högt till tak, flera kakelugnar, rymliga salar och stora sällskapsytor” förklarar mäklaren i den långvariga annonsen.

Strax utanför Linköping finns en vacker och pampig mangårdsbyggnad som varit ute till försäljning i inte mindre än 6,5 år – eller 2400 dagar. Kanske kan bristen på köpare under dessa år hänga ihop med att det finns väldigt lite information om objektet.

Kanske har ägaren inte gått med på att lämna ut något till mäklaren. Det är hur som helst ett litet mysterium att en så fin bostad inte lyckats hitta köpare efter så lång tid.

Som mäklare behöver du den här informationen för att kunna göra ditt jobb och locka köpare till objektet.

Här har vi ett exempel på vad som händer med ett objekt där säljaren inte tycks velat dela med sig av i princip någonting när det kommer till information om sitt hem.

Mangårdsbyggnaden i Stora Gillberga ligger i härlig lantlig miljö bara några minuter från Linköping. Redan i oktober 2017 lades objektet ut till försäljning. I presentationen finns bara fyra bilder som visar fastigheten från utsidan. Några interiörbilder existerar inte och tycks aldrig ha förekommit. Enda informationen för en köpare är en husritning över de två våningsplanen.

Märkligt nog tycks inte heller mäklaren fått tillåtelse att i ord beskriva hur huset ser ut invändigt. Det finns ingen beskrivning av husets många rum mer än att det finns flera kakelugnar och att det är trägolv i hela fastigheten.

Det här vet vi om huset:
Byggår 1909, 8 rum och kök varav ett antal sovrum. Boarea 300 kvm och biarea 50 kvm. Tomt på nästan 7 000 kvm. Uppvärmning sker med bergvärme, ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Det är all information som finns utöver de gamla exteriöra bilderna från 2017.
Något pris finns inte heller. Säkert har ett pris funnits men det verkar ha försvunnit på vägen.

Tufft läge för en mäklare att jobba under de här förutsättningarna. Vi får väl anta att mäklaren givit upp för ganska länge sedan och bara låter tiden gå för att se vad som händer.

Men allt detta till trots – det här är ett kanonhem som ligger i ett fantastiskt läge utanför Linköping och även om vi inte vet hur det ser ut invändigt så finns superpotential i detta hem för en familj med flera barn.

Det är väl någonstans här den innovative och socialt kompetenta spekulanten kommer in. Det verkar som den åldrade nuvarande ägaren måste nås för att kunna ha en diskussion om förutsättningarna för en försäljning. Det kan finnas chans till att göra ett fynd här om man hittar in rätt i en sådan diskussion.

Vi önskar den modige lycka till – det är värt besväret – de flesta skulle nog vilja bo här.

Här kan du läsa mer (Det är inte helt sant eftersom det inte finns någon mer information – men du hittar numret till mäklaren). Bostadssajten Booli.se värderar huset till 5,7 miljoner kronor.