Nybyggda villan står fortfarande tom – efter drygt ett år

I snart 400 dagar har den här splitternya villan utanför Trosa stått klar. Men ännu har ingen köpare slagit till. 
Nu sänks priset med 1,3 miljoner kronor. 
”Villan har ett högt och fritt läge med härlig utsikt över trädtoppar i flera väderstreck” förklarar mäklaren.

Strax söder om Tureholms slott i skärgårdsparadiset Trosa finns stora skogsmarker och kuperad terräng. Det skulle vara en perfekt plats för familjer att slå sig ned på, tänkte markägare och hustillverkare.
Skog röjdes och några nybyggda 2-plansvillor från A-Hus av modell Villa Nockeby Modern smälldes upp på marken.

Nu har det gått drygt ett år och den här villan står fortfarande öde på Tureholm Stubbhugget. Trots att huset varit ute till försäljning i 400 dagar har ingen köpare velat betala sju miljoner kronor.
Nu är prislappen sänkt till 5,7 miljoner och det görs nya försök att hitta spekulanter. Det betyder att kvadratmeterpriset är nere på 32 500 kr.

”I trädgården kan ni skapa er egen oas med planteringar och uteplatser. Planlösningen är perfekt med öppna sällskapsrum på entréplan och flertalet rofyllda sovrum på övre plan” förklarar mäklaren.
Boytan är 175 kvadratmeter fördelat på sex rum.

”Från hallen anländer ni till det kvalitativa köket med smakfull inredning från Marbodal. Vit köksinredning är smart inbyggd från vägg till vägg och köksön i trä blir en snygg kontrast mot den vita bänken och kaklet. Utrustningen från Siemens består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Vid köket finns utgång till trädgården genom en fönsterdörr, som tillsammans med flera fönster och dörrar i två väderstreck släpper in ett enastående ljus” står det i annonsen.

Den sociala ytan – matplats i hörnet ihop med kök och vardagsrum har öppen planlösning. Pardörrar med fönsterglas öppnar upp till trädgården på husets baksida där det finns utrymme för solstolar, grill, loungemöbler och annat som hör till på sommaren.

På övervåningen finns ett ljust allrum som är ”navet” på övre plan.
”Stora ytor och fönster åt två håll skapar en otrolig rymd där ni kan inreda helt efter eget behov. Från allrummet kan ni kliva ut på den ljuvliga terrassen i sydväst med gott om plats för utemöbler och en vid utsikt över trädtopparna” skriver mäklaren.

Precis som sovrummet på entréplanet är övervåningens tre sovrum ganska rymliga. ”Det finns plats för såväl stor säng och skrivbord som förvaring i klädkammare och garderober.”

Badrummen på båda våningarna är klassiskt inredda med mörkgrått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Båda har wc, handfat med kommod, spegelskåp samt takdusch med glasdörrar – så att en stor familj slipper trängas på mornarna.

Huset värmds upp med en NIBE F730 frånluftsvärmepump och braskamin. Däremot är det svårt att beräkna värme- och elkostnad eftersom ingen bott i huset än.

Även om man bor ute i skogen är det inte alltför långt till Trosa centrum med bil, det tar max 10 minuter på den lilla landsvägen. Och om man gillar golf så är det i princip gångavstånd till Trosa golfklubbs fina bana, som ligger intill Trosaviken och Öbolandet.
Se annonsen här