Radhuset till salu för 13 miljoner

Radhuset ser ganska ordinärt ut. Men det attraktiva läget trissar upp utropspriset till 13 miljoner kr.
Här i Äppelviken, västra Stockholm, är nämligen bopriserna högst i Sverige.
”Detta välplanerade och omsorgsfullt skötta hus erbjuder en insynsskyddad, södervänd tomt” menar mäklaren.

Äppelviken i Bromma är ett av Stockholms mest eftertraktade (och dyra) områden, känt för sin natursköna miljö och charmiga atmosfär. Området ligger vid Mälarens strand och man kan nog säga att det är en liten idyll strax utanför centrala Stockholm med grönskande parker, promenadstråk och nära till vattnet.

Här finns en blandning av gamla trähus och moderna lägenheter, vilket skapar en unik och trivsam stadsbild.

Och så finns en radhuslänga på Koltrastvägen som byggdes 1942. Här har priserna stigit rejält de senaste åren, för många barnfamiljer skulle gärna bosätta sig här.

Nu är gavelradhuset till salu för 13 miljoner kronor. Det är en femrummare på 122 kvadratmeter boyta (med fyra sovrum). En 500 kvadratmeter tomt i söderläge gör att ägaren har en egen liten oas att njuta på.
Se annonsen här

”Här har du en unik möjlighet att förvärva ett av områdets gavelradhus. Detta välplanerade och omsorgsfullt skötta hus erbjuder en insynsskyddad, södervänd tomt. Med fyra sovrum finns det gott om utrymme för den större familjen. Den inredda källaren har bra takhöjd och erbjuder potential för att skapa ytterligare boyta” informerar mäklaren.

Utropspriset per kvadratmeter är 108 600 kr. Ägarna har installerat en värmepump luft-vatten för att hålla driftskostnaden på låga 2700 kr i månaden.
Och det 82 år gamla huset har renoverats med jämna mellanrum.

Fasaden tilläggsisolerades 2010, taket lades om 2015, nya fönster mellan 2015 och 2020, ny dränering 2010, rörstammar utbytta mot gatan i omgångar och nytt badrum och våtrum 2010.

Bilder visar ett ljust hem med fiskbensparkett och en öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum.
Källaren är för närvarande mest en tvättstuga och ett gym, men kan alltså inredas som extrarum.
Se annonsen här

Och tomten på baksidan är insynsskyddad, en mysig plats för familjen där man umgås runt en stor uteplats.

Äppelviken är en del av Bromma trädgårdsstad och ligger utmed Mälaren med utsikt mot bl a Stora Essingen. Naturupplevelser är en stor del av Äppelvikens charm. Området omges av grönområden och flera friluftsområden, vilket erbjuder möjligheter för både promenader och cykelturer. Närheten till naturen gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter året runt.

Villabebyggelsen i Äppelviken började uppföras på 1910-talet och i Alvik och Äppelviken gjordes tomterna relativt stora, men tomternas storlek varierade.

Marken hade varit dyr för staden att köpa in. Därför riktades marknadsföringen främst till medelklassen, en förmögnare tjänstemannagrupp.

Villorna gjordes också relativt stora och de byggdes för penningstarka köpare. De första tomterna i Äppelviken började bebyggas 1913.
Se annonsen här