Riksbanken sänker räntan till 3,75 procent – den första sänkningen på över åtta år.
Det kan få fart på bostadsmarknaden igen.
Det blev som de flesta analytiker räknat med. Riksbanken sänker styrräntan till 3,75 procent. Hittills under året har styrräntan legat kvar på 4,0 procent – men under onsdagen kom alltså den första sänkningen på länge.
Och det kan komma fler sänkningar i år.
”Om inflationsutsikterna står sig kan styrräntan komma att sänkas ytterligare två gånger under andra halvåret, i linje med prognosen i mars”, skriver Riksbanken i ett pressmeddelande.
För mäklarfirmorna och bostadssäljarna är det goda nyheter. Nu räknar många med att bostadsaffärerna kommer att öka.
– Vi märker ett tydligt skifte på marknaden med fler spekulanter på visningar, budgivningar och avslutade affärer. Det kan troligtvis förstärkas om med den här räntesänkningen, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
– Men det är en bit kvar tills vi har balans mellan köpare och säljare och det skiljer sig mycket från bostad till bostad.
– Vi förväntar oss framåt en tämligen stabil prisbild som dock kan variera något på månadsbasis. Det finns kanske en förhoppning hos många om snabba prisökningar, men ekonomin har inte i dagsläget de nödvändiga förutsättningarna för det. Även om inflationen sjunker och räntesänkningar genomförs, är såväl boende- som levnadskostnaderna nu betydligt högre än de var före pandemin, säger Erik Wikander, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Ny statistik från Boneo visar att bostadsköpare och mäklares förväntningar kring ökade bostadspriser fortsätter att nå nya toppnoteringar. Hälften av alla köpare och mäklare, 50 procent respektive 48 procent, tror att bostadsmarknadens priser kommer att öka de närmaste tre månaderna.
En annan trend som fortsätter stå stadigt är suget efter att köpa ny bostad.
63 procent av respondenterna i Boneos undersökning planerar att köpa ny bostad inom sex månader, och knappt var fjärde person, 23 procent, redan inom den närmsta månaden.
Efterfrågan är starkast på villor och mellanstora bostadsrätter medan ettor är mest svårsålda över hela landet just nu.
Frågan är om dagens räntesänkning kommer att även göra ettor lättare att sälja.