Det här är villan för den som gillar stora utrymmen – och som samlar på vinflaskor.
Villan strax utanför Norrköping har nämligen en enorm vinkällare.
Men ägaren fick gå ner rejält i pris för att få sitt hus sålt – från 22,5 miljoner till 18,7 miljoner kr.
Lindö räknas som ett av Norrköpings populäraste områden. Här bor man bara några minuter från innerstan, men kan njuta av naturen och den fantastiska utsikten över Bråviken.
På Östanvägen – vid trevliga Abborrebergsskogen – står en av ortens största villor, en herrgårdsliknande byggnad på totalt 633 kvadratmeter. Ägaren la ut sitt stora hem till försäljning under våren till priset 22,5 miljoner kr.
Nu är den unika villan såld, till reapriset 18,7 miljoner.
Villan utanför Norrköping har 630 kvadratmeters boyta – med en stor spa-avdelning och en vinkällare.
”Den här pampiga fastigheten bjuder på en harmonisk fusion av stil och komfort, med imponerande ytor både inomhus och utomhus. Villans arkitektur är både spännande och stilfull, med exklusiva materialval och en självsäker design som ger en stämningsfull atmosfär” förklarade mäklaren i våras.
Den självsäkra designen visar sig redan vid uppfarten. ”Vid ankomsten möts du av ett imponerande trebilsgarage följt av vacker entrétrapp och konstnärliga planteringar. Det finns dessutom en stor gräsmatta, perfekt för utomhusyta som det är eller att bygga poolområde på” menade mäklaren.
Huset byggdes 1988, men tio år senare byggdes allt ut till det utseende du ser idag. I samband med tillbyggnaden lades taket om, fasad och fönster byttes ut. Invändigt genomgick huset en omfattande renovering under samma period med nya våtrum, kök samt ytskikt.
Totalt finns tio rum på de 633 kvadratmeterna. Och master bedroom har egen balkong och utsikt över Bråviken.
Men det är framför allt två delar i huset som ägaren har satsat en stor slant på i utbyggnad och upprustning
För det första: en imponerande relaxavdelning på ca 60 kvadrat – ett rejält spa komplett med stor bastu för åtta personer med glaspartier mot den nedfällda bubbelpoolen.
För det andra: den stora vinkällaren som måste vara störst i Norrköping.
”Ett av villans unika drag är den magnifika vinkällaren, en sann pärla för vinälskare. Med plats för 8–10 sittandes personer och över hundra vinhyllor, är detta det perfekta utrymmet för sociala tillställningar och vinprovningar. Den ståtliga vinkällaren, byggd av tegel från Djurö kvarn, bjuder på en atmosfär av elegans och charm, med infälld belysning och en imponerande vinkyl” menade mäklaren.
Bilderna under artikeln visar den imponerande miljön, där man kan satsa på en enorm vinsamling.
”Denna villa är inte bara ett hem, det är en livsstil. Det här är det bästa av komfort och elegans i denna fantastiska fastighet” förklarade mäklaren.
Du undrar kanske hur stor driftskostnaden är för en så stor och pampig villa?
Svaret: ca 10 000 kr i månaden.
Enligt ägarens beräkningar som fanns redovisat i annonsen ser fördelningen ut så här:
El: 96 803 kr/ år
Vatten/Avlopp: 6 200 kr/ år
Renhållning: 3 000 kr /år
Försäkring: 23 400 kr/ år
Summa: 129 403 kr/ år
