Det kallas palatset på Elleskär och är 115 år gammalt. Nu säljs grosshandlarvillan i Karlskrona för tio miljoner kronor.
”Läget behöver knappast beskrivas, här låter vi bilderna tala” förklarar mäklaren.
1909 lät löjtnant Kugelberg uppföra en grosshandlarvilla för sin familj på ön Elleskär, ett stenkast från Karlskrona centrum. Det speciella utseendet kallas schweizerstil och karaktäriseras av långt utkragande tak, träfasader med utsmyckningar i så kallad snickarglädje, spröjsade fönster, punschveranda och lusthus.
Grosshandlarvillan (med vit fasad) på ön Elleskär, ett stenkast från Karlskrona centrum.
Ursprungligen var den här typen av hus bara avsedda för sommarbruk och det är oklart om familjen Kugelberg i Karlskrona bodde här året runt.
Men läget är fantastiskt – Elleskär är en liten kullig udde med utsikt över centrala orten och med bara några meter till vattnet.
Nu har 115 år passerat och huset är i behov av renovering. Dessutom försvann en del av sekelskiftescharmen under en genomgripande ombyggnad på 60-talet.
Den som vill hitta tillbaka till löjtnantens grundutförande har ett digert arbete framför sig.
”Läget och utsikten finns dock kvar” konstaterar mäklaren.
Allt är dock inte förlorat: här finns vackra stavparkettgolv, dubbeldörrar och eldstad, dessutom ett badrum av äldre datum.
Villan delades i två rymliga bostäder – på ca 200 kvadrat vardera – där den ena har hyrts ut med bra intäkter. Bottenvåningen rymmer flera sov/ arbets/ gästrum där det finns gott om plats för umgänge.
Dessutom är köket stort och den klassiska glasverandan finns kvar. Här kan man sitta och njuta av utsikt i västerläge och havsutsikt genom spröjsade fönster.
Även vardagsrummet på övervåningen har stora ytor för umgänge med en stilren eldstad och utsikt i två väderstreck. Det är dubbeldörrar till glasverandan.
”Ägarbostaden en trappa upp har även den en fantastisk rymd, liknande kvaliteter och många rum för familj och vänner” skriver mäklaren.
”Läget behöver knappast beskrivas, här låter vi bilderna tala. Men huset har ett generellt moderniseringsbehov”.
Se annonsen här.
Huset har renoveringsbehov.
Den klassiska glasverandan finns kvar. Här kan man sitta och njuta av utsikt i västerläge och havsutsikt genom spröjsade fönster.
En del av sekelskiftescharmen försvann under en genomgripande ombyggnad på 60-talet.
Ett stort hus på ca 400 kvadratmeter.
Elleskär i Karlskrona skärdgård.
Fakta grosshandlarvilla
Grosshandlarvilla var ursprungligen en typ av större sommarvillor, uppförda av förmögna personer som kunde köpa eller arrendera mark, bland annat i de inre delarna av Stockholms skärgård. Grosshandlarvillorna uppfördes främst under sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Läget var oftast nära vatten.
En beskrivning från 1934 talar om att ”Grosshandlarvillan förenar förmöget utseende med billig framställningskostnad”.
En typisk grosshandlarvilla är uppförd i påkostad schweizerstil och brukar karaktäriseras av långt utkragande tak, träfasader med utsmyckningar i så kallad snickarglädje, spröjsade fönster, punschveranda, lusthus och ursprungligen endast avsedda för sommarbruk.
I en skrift från 1938 beskrivs grosshandlarvillan med orden: ”Planlösningen hos dessa villor är ej lika oregelbunden som det yttre”, samt ”huskroppen är försedd med ett flertal utsprång, vilka bilda balkonger, verandor och trapptorn. Stora fönsterytor öppna sig mot omgivningen, och glastäckta verandor omväxla med helt öppna sådana”.