Säljer sin ö: ”Ett helt fantastiskt läge!”

Adressen är Silvergruvan 105 – en egen liten ö i djupaste Bergslagen. Här finns tre mysiga stugor och massor av utrymme för familjen.
”Det finns även tre bryggor, så det är bara att plumsa i och njuta av ett härligt dopp” förklarar mäklaren.
Prislappen för allt: 2,4 miljoner kr.

Norr om Hällefors ligger sjön Örlingen, omgiven av stora, djupa skogar och ett lugn som många gärna söker sig till under sommarhalvåret.
Mitt i sjön ligger en 2400 kvadratmeter stor ö med namnet Silvergruvan. Här har en familj njutit av sin egen lilla isolerade värld, där tre bruna stugor nästan skapar en egen by.
Nu ska allt säljas för 2,4 miljoner kr.

”Det är ett helt fantastiskt läge. På fastigheten finns tre stugor, perfekt om ni är många i familjen eller om du vill ha möjlighet att bjuda in släkt och vänner till detta härliga sommarparadis i magiska Bergslagen” förklarar mäklaren.

Efter en kort båttur kliver man iland på ön. Här finns bekvämligheter som el, dricksvatten, dusch och förbränningstoalett.

Storstugan är högt belägen på öns västra sida. Här finns ett rymligt kök, allrum med kamin, tvättrum och sovrum med eldstad.

Men rummet där man helst njuter av sommarkvällar är den rymliga altanen, en samlingspunkt för sommarens middagar där alla kan vara tillsammans, för att sedan söka lugnet i sitt egna stugor.

”Välkommen upp på den rymliga inglasade altanen (byggd för 15 år sen), härifrån kommer du vidare in i stugan där du möts av köket (ca två år gammalt) och därefter allrummet. I anslutning finns toalett och tvätt-utrymmet (också två år gammalt). Från allrummet kommer du sedan in till sovrummet. I källardelen som nås via trappen i sovrummet finns gott om förrådsutrymmen” berättar mäklaren.

Stugan som ligger närmast båtbryggan är ljus och rymlig, med pentry, två sovalkover och ett allrum med en värmande kamin. Från stugan kommer man ut på altanen i etage. ”Bästa stället för frukosten som avnjuts ihop med morgonsolen”.
Se annonsen här.

Mitt på ön finns ytterligare en stuga – med ett allrum med kamin och en sovalkov. Det finns även en inglasad altan, perfekt för lite kyligare sommarkvällar.
Och man behöver inte trängas när det ska badas. På ön finns tre bryggor.

”Fastigheten säljes med inventarier så här kan du bara börja ro och sedan njuta av lugnt” förklarar mäklaren.
Det betyder att för 2,6 miljoner får du alla möbler i de tre husen, dessutom en flotte med motor, en båt med motor plus en roddbåt i plåt.

Badhuset ligger på öns södra sida och här finns en vedeldad bastu, toalett och duschutrymme med magisk sjöutsikt. På ön finns även en rejäl snickarbod med det mesta som kan tänkas behövas.
Här finns också ett växthus och vedbod.

Stuga1 värms med luftvärmepump och kamin.
Stuga 2: Direktel och kamin.
Stuga 3: Direktel, luftvärmepump (ca 10 år) och kamin.

Sjön Örlingen har en area på 1,4 kvadratkilometer och ligger 189 meter över havet. Den ligger inom ett område som ur kultursynpunkt utpekats som nationellt särskilt värdefullt. Sjön är upplåten för fritidsfiske och har en kommunal badplats. Svartälvens norra kanotled går genom sjön.

Örlingen ingår i Gullspångsälvens vattensystem och är belägen på gränsen mellan Örebro län och Värmlands län. Större delen av sjön ligger dock inom Örebro län.
Se annonsen här.