Säljer sin ö – nära Grand Hotel

Två mysiga stugor på en egen klippig ö i Stockholms innerskärgård. Såna här objekt dyker inte upp så ofta till försäljning. Därför är prislappen ganska saftig: 12,9 miljoner kronor.
”Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du blickar in mot Saltsjöbaden och Grand Hotel” förklarar mäklaren. 

Forsviksklipporna ligger bara en kort båttur från Saltsjöbaden och det ikoniska Grand Hotel.
Förutom den största klippiga ön med två hus finns Badön, som ingår i fastigheten. Den andra lilla ön som ligger strax intill kallas Fågelön och här är det förbjudet att stiga iland under fåglarnas häckningsperiod.

Här i sin egen lilla ö-värld har ägarna njutit av underbara svenska somrar. Tänk att kunna leva omgärdad av badklippor och egen båtbrygga och badbrygga. Och så en stor terrass precis intill vattenbrynet.
Nu har de lagt ut hela härligheten till försäljning, för priset 12,9 miljoner kronor.

På den egna ön finns totalt två byggnader, ett ganska enkelt men pittoreskt hus på 40 kvadratmeter och en gäststuga på 9 kvadrat, där gäster kan bo under sommarhalvåret.
Det finns även en mindre redskapsbod.

Husen står på 6 580 kvadratmeter land. Men i köpet ingår även 56 250 kvadratmeter vatten.

Huvudbyggnaden har en luftig planlösning som består av kök med matplats, vardagsrum, två mindre sovrum och ett badrum. Från vardagsrummet nås stugans trevliga altan som ligger i ett högt läge som ger maximal utsikt över havet. Och altanen nås man av solen i stort sett hela dagen.

Men det finns många ställen på ön där man kan slå sig ner och njuta av det totala lugnet. Ägarna har bord och stolar lite varstans och en hammock hänger på en stor gren under en av öns tallar.

90-talsköket har vy från köksfönstret (med burspråk) som vetter mot grönska och hav. Och det finns två sovrum – ett med enkelsäng och ett rum som har plats för två sängar.

”Här kan du med fördel spendera tidiga mornar och avnjuta en kopp kaffe medan solens strålar värmer. Du kan även skåda magiska solnedgångar där vackra färger målas på himlen” förklarar mäklaren.

Om man vill bygga ut huset eller slå upp en helt ny byggnad så blir det en diskussion med Nacka kommun.
”Eftersom fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns inga regler som säger hur stora och vilka byggnader som kan byggas på fastigheten. Detta är ett bedömningsärende och behöver handläggas. Först behöver man strandskyddsdispens och sedan bygglov” förklarar kommunen.

Ägaren bjuder på lite kuriosa. Från altanen brukar man roa sig med att se hur många båtar som gör grundstötning strax utanför ön.
”Rakt ut i vattnet sett från verandan ligger en stor grynna, hitom det gröna sjömärket. Där går ofta båtar på grund. Vi har en griffeltavla, där vi sätter ett streck för varje grundstötning. Rekordet är 17 stycken på en sommar (som vi såg).”

Det lättaste sättet att ta sig till ön är alltså att parkera sin bil i Saltsjöbaden (eller ta Saltsjöbanan). Sen går man ner till båtbryggorna nedanför Grand Hotel:
”Säljarna har i dagsläget en båtplats vid KSSS (Kungliga Svenska Segelsällskapet) i Saltsjöbaden. Den går att överta och för detta behövs medlemskap i KSSS.”

Se annonsen här.