Den skånska landsbygden har länge haft en dragningskraft på människor i vårt avlånga land och det är många som drömmer om ett boende på den klassiska skånegården. Just nu säljer kronofogden ett typiskt mindre skånskt lantbruk på exekutiv auktion. Gården behöver lite kärlek men har en enorm potential att bli ett väldigt fint boende där den tillhörande marken kan nyttjas på många olika sätt för att ge inkomster. Värderingen som är gjort fastställer ett värde på 3.9 miljoner kronor för fastigheten med hus och mark.
Gården som är belägen nära Skurup, 35 km sydost om Malmö är perfekt för en mindre familj. Boningshuset med ekonomibyggnader är lagom stort för att kunna hanteras av en familj och samma gäller den medföljande marken som innefattar odlingsmark, skog med jakträtt inklusive en damm. På den här gården kan en familj bo och dryga ut sina inkomster med att vara kreativa hur gård och mark kan användas.
Värderingsmannen konstaterar att:
”Boningshuset är i 1½-plan under sadeltak samt pågående av en tillbyggnad om 40 m². Det finns en separat uteplats där det finns en pool. På tomten finns även en verkstad och traktorgarage om 130 m² samt en jordkällare och ett vedförråd”.
Gården har ett enskilt läge men med god tillgänglighet genom grusväg fram till gårdsplan och samtliga byggnader är tätt samlade intill varandra som ger en kompakt känsla. Närområdet utgörs av mellanbygd med skog, inägomark och gles landsbygdsbebyggelse. Tomten består av gårdsplan, uteplatser och gräsytor. Kommunalt vatten och enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltrationsanläggning.
Boningshuset har en boarea om 105 kvm med ytterligare 40 kvm i en påbörjad med ej avslutad utbyggnad. Till det kommer biarea om 20 kvm. Nedre plan i huset har hall, kök, badrum, allrum samt tvättrum/toalett. Övre plan innehåller två rum under snedtak.
Standarden är relativt god med kök som är fullt utrustad och renoverat i början av tjugohundratalet. Badrum renoverat för fem år sedan och i gott skick. Utbyggnaden är relativt långt framskriden men ytskikt saknas. Till sist finns en uteplats med pool.
Ekonomibyggnad består av verkstad om 130 kvm med bland annat installerad billyft.
Tillhörande mark är varierande med odlingsfält om ca 0.9 hektar som kan bli betesmark för hobbybetonad djurhållning. Skogsmark om 3.1 hektar med ffa björkskog med inslag av ek. Relativt god tillgång på jaktvilt. I anslutning till boningshuset finns också en mindre anlagd damm.
Gården ligger 5 km från Skurup men normalt utbud av samhällstjänster. Ystad är knappt tre mil bort och Malmö dryga 30 km från gården.
Sammanfattningsvis en gård med stora möjligheter för en familj som har entreprenörsblod i ådrorna. Och som alltid när det gäller Kronofogdens exekutiva auktioner, har man tur kan försäljningspriset hamna långt under det oberoende värderingen som tagits fram, allt hänger på vilka som anmält sig till auktionen och vad dessa är beredd att betala.
Boningshuset sett från baksidan.
Entrén till boningshuset.
Uteplats med pool.
Vedförråd.
Verkstad om 130 kvm med billyft och garage för traktor.