Det är en unik villa i bästa skärgårdsläge. När Kronofogden nu ska sälja allt – inklusive helikopterplatta, pool och gästhus – är prislappen 21 miljoner kronor.
”Fastigheten har bebyggts med en spektakulär villa ritad av Ross Arkitekter. Byggnaden uppfördes 2016 och är för närvarande under tillbyggnation” skriver besiktningsmännen.
Det är lätt att känns igen en Pål Ross-villa. Vid en första anblick känns den ganska osvensk med rundade linjer, amerikanskt svepande uppfart och ofta bländvit fasad med lyxigt upplysta fönster. ”Sofistikerad enkelhet” brukar arkitekten Pål Ross själv säga.
Kronofogden vill ha 21 miljoner för den stora fastigheten.
2016 byggdes en typisk Pål Ross-villa på Resarö, strax utanför Vaxholm. Ägaren ville ha extra allt och påkostade detaljer i det runda huset. Det är läcker design med högt i tak, stora glaspartier mot vattnet, golvvärme i hela huset på alla tre plan och en eldstad. Garaget har elport, vinkällare och förvaring.
Totalt består fastigheten av en huvudbyggnad – ”Villa Oenotheque” – och tre komplementbyggnader som alla ritats av Paul Ross arkitekter.
Här finns även pool, spa-bad och en 100 kvadratmeter stor helikopterplatta.
Kanske blev huset för överdådigt och dyrt, för nu har Kronofogden klivit in och ska göra en tvångsförsäljning. När huset låg ute till försäljning hos mäklare var det begärda priset 25 miljoner. Nu när Kronofogden har tagit över och är marknadspriset fyra miljoner kr lägre, 21 miljoner.
”Fastigheten har bebyggts med en spektakulär villa ritad av Ross Arkitekter. Byggnaden, en stor 2-plansvilla på 176 kvadratmeter med inredd källare, vilken ursprungligen uppförts 2016 och som är för närvarande under tillbyggnation” skriver besiktningsmännen på plats.
”Byggnaden som präglas av svängda former och olika rumshöjder har inretts med en genomgående god och påkostad inrednings- samt utrustningsstandard härrörandes från byggåret. Golven utgörs av behandlad betong i mörk ton, inredningen i köket, tvättstugan och våtrummen är platsbyggt från Kvänum, vitvarorna är av fabrikaten Gaggenau och Miele” står det i rapporten.
””Det är en småhusfastighet med ett trevligt läge på norra delen av Resarö i Stockholms innerskärgård. Strandnära läge i området inom samlad bebyggelse med fin utsikt mot Resaröström.”
Dessutom finns en extra byggnad – som fungerat som frisersalong – på tomten med vattenburen golvvärme via bergvärme som leds genom en kulvert från huvudbyggnaden.
Ett bastu/relax-hus har påbörjats, men inte helt färdigställd.
Runda linjer, stor uppfart och en helikopterplatta – plus två extra byggnader.
”Terrasserad finplanerad staketomgärdad tomt på 2 620 kvadratmeter med anlagda stödmurar i sten, påkostade markstensättningar, skifferbeklädda uteplatser och trädäckade altaner i olika nivåer samt former. Grusad garageinfart och parkeringsplatser vid tomtens sydvästra hörn. Framför parkeringsplatserna har det gjutits en helikopterplatta” konstaterar besiktningsmännen.
Den 27 februari visar Kronofogden upp huset för spekulanter. Den 6 mars äger auktionen rum på Esplanaden 1 i Sundbyberg (Kronofogdens kontor). Det begärda priset är 21 miljoner kr, men kan bli lägre än så.
Kronofogden påminner om att fastigheten säljs i det skick den befinner sig i vid auktionen.
Om budet godtas ska handpenning på 10 procent av köpeskillingen betalas direkt.
Den resterande delen av köpeskillingen ska betalas senast på dagen för fördelningssammanträde.
Se annonsen här
Husets uppfart med stort järnstaket.
Ett separat hus med bastu och spa.
Huvudbyggnaden på ca 176 kvadratmeter.
På tomten finns ett hus som är inrett till frisersalong och ett hus med bastu och spa.