Stor villa i exceptionellt läge – unikt boende

Här på idylliska Djurgården i Stockholm ligger denna unika villa som har anor sedan 1880-talet. Du får en fantastisk villa och en stor tomt i en av landets mest speciella boendemiljöer. Utropspriset är rejäla 47 000 000 kronor, men så är det också väldigt speciellt.

Djurgården är kunglig mark och här har det inte varit vanligt att bostadshus uppförts genom århundradena. Till denna dag är Djurgården känt för många saker men inte att det är en stor boendemarknad. Men det finns ett antal privatbostäder som nästan alla är stora villor som byggts senaste 150 åren. Att de kommer ut på marknaden är väldigt ovanligt – den här villan har varit i familjens ägo sedan 1960-talet. Men nu sker det alltså.

Villan ligger inom Rosenhillområdet i den natursköna miljö som utgörs av uppvuxen lövskog. Här hittar vi ett trähus med 8 rum och kök och en boendeara på 241 kvm. Större delen av huset byggdes på 1880-talet med funktion som vagnslider och hönshus. Genom decennierna har huset konverterats till ett boende där en rejäl tillbyggnad gjordes 1963, den är i dagsläget väl underhållet.

Mäklaren konstaterar följande:

”Villan lämpar sig väl för den lite större familjen då en oinredd råvind finns för ytterligare bostadsyta, såväl som för generationsboende/uthyrningsdel då det finns ytterligare ett kök och en separat entré. Generösa sällskapsytor med vardagsrum och matsal i halvplansförskjutning och fungerande kakelugnar samt ytterligare ett sällskapsrum på övre plan. Fem sovrum där masterbedroom har badrum ensuite på övre plan.”

Tomten är på fantastiska 8 107 kvm och består av en grönskande trädgård med fruktträd och rabatter och så klart ståtliga lövträd. På tomten finns också ett stort garage.

Trots det saftiga priset på 47 miljoner har du inte äganderätt till tomten, det är ett arrende som all kronojord är och traditionellt styckas inte den jordformen av som möjliggör friköp. Arrendekostnaden framgår inte.

Att bo på Djurgården, en av landets mest speciella platser är verkligen få förunnat och även om ingen av oss kan betala vad det kostar så kan man alltid drömma sig bort hur det skulle vara att bo i ett av de ganska få husen på landets mest kända ö.

Läs mer här: