Det lilla huset i Norra Rörum strax norr om Höör i Skåne ser inte mycket ut för världen. Men det kommer säljas billigt på Kronofogdens auktion senare i sommar. Det ligger väldigt vackert och med lite renoveringskärlek blir det här ett perfekt sommarnöje.
Fastigheten har en tomt på 1 582 kvadratmeter enligt uppgift i fastighetsregistret. Det är en trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Men här finns också en del naturtomt med en damm. Huset ligger väldigt vackert i uppväxt lövskog.
Värderingsobjektet är beläget i Norra Rörum. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp, enligt taxering. Enligt uppgifter från kommunen är avloppsanläggningen inte godkänd. El finns anslutet.
Flera servitut är finns som gäller vägar och skötsel av grönområde. Förvaltningen sköts av Boarp-lindeholmens samfällighetsförening. Fastigheten belastas också av ett servitut avseende brunn.
Byggår för byggnaden saknas, bostadsarean är ca 45 kvm och biutrymme ca 5 kvm.På bottenvåning finns allrum, 2 sovrum, kök och toalett.
Grunden är krypgrun, stomme i trä, likaså bjälklag och fasad. Tak klätt i plåt. Fönster är kopplade tvåglasfönster.
Standarden i huset är äldre och i sämre skick. Uppvärmning sker med direktverkande radiatorer, öppen spis med insats finns. Varmvattenberedare saknas så varmvatten är ej tillgängligt för närvarande. Delar av golv i köket är upprivet på grund av läckage från varmvattenberedare.
På tomten finns gäststuga/förråd med indragen el.
Värderingsmannens samlade omdöme lyder:
”Mindre hus/stuga, naturskönt läge på skogstomt med damm. Renoveringsbehov föreligger”.
Kronofogdens utropspris är 300 000 kr som uppges vara marknadsvärdet. Här finns dock chansen att göra en bra affär då den här typen av objekt med uppenbara renoveringsbehov sällan får bud som är i närheten av det bedömda marknadsvärdet.
Norra Rörum ligger 13 km norr om Höör i norra Skåne. Den lilla orten har 230 invånare och ligger mycket naturskönt i ett blandat landskap med skog och odlad mark. Ett perfekt ställe för ett fritidshus med tillgång till hela Skåne, Halland och Blekinge. Visningen är 11/6 och du måste anmäla dig till Kronofogden för att kunna delta.
Lillstugan
