Supermysigt hus på sommarön – ”Smultronställe”

Här på södra Öland utanför Mörbylånga hittar du detta fritidshus som också fungerar som permanentboende. Du bor med en fantastisk utsikt över Alvaret i det stora och med en härlig innergård i det lilla. Utropspriset är 2 800 000 kr.

Strax utanför den lilla byn Smedby hittar du denna fastighet med ett omsorgsfullt renoverad och väl bevarad huvudbyggnad. Här bor du granne med Stora Alvaret och du ser det platta slättlandskapet så långt ögat når om du tittar österut. Tittar du åt andra hållet ser du Kalmarsund en dryg kilometer bort.

Här ute på slätten kan det förstås blåsa men huset har en innergård som är sluten från tre håll, med hjälp av två hus och en mur som gör att du får en stilla oas där du mår bra även om vindarna friskar i över nejden.

Huset är byggt 1909 och har en boarea om 79 kvm. Totalt finns sex rum varav tre är sovrum.

Mäklaren konstaterar:

”Huset har många vackra detaljer bevarade så som snickarglädje, kakelugnar, trägolv med breda tiljor, spegeldörrar m.m. Huset är väl omhändertaget och har hållits efter genom åren.”

Tomten är på hela 6 100 kvm där de delar som finns runt husen är uppvuxen villaträdgård med nyttoväxter, fruktträd och syrenhäckar.

På tomten finns en gammal stenlada som är uppdelad i två delar. Den första delen rymmer den gamla tvättstugan. Härifrån finns uppgång till en övervåning som förslagsvis kan användas som gästrum. Den andra delen är det gamla stallet som idag är inredd till snickarbod. Gäststugan med sedumtak och träpanel är isolerad med indragen el.

Fastigheten har genom åren genomgått renoveringar – här är en lista:

– Taket lades om ca 2002. Skorsten renoverades.
– Fasadpanel byttes ca 2002. Tilläggsisolering gjordes.
– Grundmur putsades om ca 2002.
– Inrett vinden till boyta, två nya fönster har monterats på övre plan 2020
– Byggt om ett sovrum till badrum 2023
– Dragit om elen i huvudbyggnad 2021
– Avlopp och reningsverk installerades 2022.
– Luftvärmepumpen installerades 2021.
– Nya vattenledningar är framdraget till kök men inte inkopplade.

Med alla renoveringar och förbättringar fungerar huset idag också som permanentboende. Uppvärmning sker med luftvärmepump, kakelugnar och direktverkande el.

Mäklaren konstaterar:

”Ett smultronställe med fint läge intill skiftande åkrar och utsikt som sträcker sig hela vägen till Kalmarsund i väst och ut över Stora Alvaret i öst.”

Läs mer här: