I Viken strax söder om Höganäs precis vid stranden hittar du denna stora och lyxiga villa. Här har du verkligen allt och till havet när det är dags för morgondopp har du några meter. Fastigheten säljs på exekutiv auktion av Kronofogden. Marknadspriset uppges till 22 miljoner men som alltid finns det chans att göra ett fynd.
Det är inte ofta man ser ett så stort hus ligga så nära havet – men här har vi ett. Det är en fastighet ursprungligen byggd 1966 men till- och utbyggd genom åren. Senaste tillskottet är ett poolområde på tomten. Boytan är hela 290 kvm med 100 kvm biyta som i praktiken är källaren.
Hörntomt precis vid havet
Då Kronofogden inte visar interiörbilder kan planlösningen beskrivas så här:
Källarvåning: Pannrum, tvättstuga, toalett, allrum, sovrum, allrum, dusch, bastu, förrådsutrymmen.
Bottenvåning: Hall, kök med matplats i öppen planlösning, skafferi, badrum, toalett, matsal, allrum, toalett, vardagsrum.
Övervåning: Allrum, master bedroom med badrum och klädkammare utgång till balkong. 4 sovrum med eget badrum och klädförvaring.
Balkong från master bedroom med fantastisk utsikt över havet
Tomten är på hela 1 603 och kan beskrivas som trädgårdstomt som är en hörntomt och omgärdas av en mur. Här hittar du ett poolområde med trädäck.
Värderingsmannen konstaterar följande om fastigheten:
”Objektet som helhet 60-talsvilla som byggts om- och till på senare år. Stor boyta med fina umgängesytor, många sovrum med separata badrum och bra källare med tvättstuga, allrum och hobbymöjligheter. Fin utsikt över Öresund genom stora fönsterpartier och öppenplanlösning”.
Pool och pooldäck
Nu ska huset säljas på exekutiv auktion och som alltid är utropspriset satt till det bedömda marknadsvärdet – 22 miljoner kr. Men som alltid vid exekutiva auktioner, speciellt de dyrare objekten kan priset bli klart lägre än vad marknadsvärdet anger – fyndchans föreligger sålunda. Som referens kan nämnas att när huset såldes senast, 2013, var köpeskillingen 13 miljoner.
Utsikt över havet från tomtgränsen