Svennis herrgård på reapris: ”Stort intresse”

Sven-Göran Erikssons vackra herrgård i Värmland är till salu för 25 miljoner kr. 
”Det är en enastående egendom på 2,5 hektar parkliknande sjötomt vid Fryken. Den är omgiven av vatten med strandvilla, sandstrand, poolhus, tennisplan och ateljé” förklarar mäklaren.

Efter en kamp mot cancer dog Sven-Göran ”Svennis” Eriksson i fjol, den 26 augusti. Och han fick leva sin sista tid i sitt kära hem i Björkefors utanför Sunne i Värmland.

Han blev 76 år och hade en makalös karriär som fotbollstränare. Han ansvarade för bland annat landslagen England, Mexiko, Elfenbenskusten och Filippinerna. Många av oss minns dock honom som den folkkäre tränaren i IFK Göteborg där han slog igenom på allvar och gav klubben sin första Europatitel 1982.

Svennis tränaryrket gjorde honom till en förmögen man och 2002 (när han var förbundskapten i England) köpte han den vackra herrgården i Björkefors för 5,8 miljoner kr. Sedan dess har fastigheten topprenoverats och byggts till 2005–2006.

Gården har bl a en högteknologisk anläggning med solcellspark som ger ca 28 000 kWh årligen. Härifrån leds uppvärmt vatten i kulvertar till nästan alla byggnader.

Det är en enorm fastighet: En 2,5 hektar parkliknande sjötomt vid Fryken omgiven av vatten med strandvilla, sandstrand, tennisplan och ateljé. En fristående villa finns på separat fastighet.
Se annonsen här 

Dessutom finns ett stort poolhus på 250 kvadratmeter med en takhöjd på sex meter och en saltvattenpool på 100 kvm.

I poolhuset finns både bastu, bubbelpool, relaxavdelning och gym. På herrgården finns också en fristående villa från 2005, ett fullt inrett gästhus med kök, badrum och bastu vid vattnet. Utöver dessa byggnader finns ett anrikt mindre hus från 1600-talet med ateljé.

Allt ska nu säljas för 25 miljoner kr. Annonsen ligger ute hos mäklarfirman Skeppsholmen/ Sotheby´s och har fått enorm uppmärksamhet.

– Senast var det vietnamesiska och indonesiska medier som skrev om försäljningen av gården, Och i går hörde Financial Times hörde av sig och ville skriva om herrgården, säger mäklaren Henrik Flinta, som aldrig varit med om en sånt intresse.
– Det är rekord, i alla fall för oss. Jag sålde statsministerparets hus förra året och det var stort intresse kring det. Men kring Svennis herrgård är det ännu större, säger han till Expressen.

Men nu visar det sig att Sven-Göran Eriksson dog med enorma skulder. Det står klart efter att bouppteckningen offentliggjordes förra veckan:  Där framgår att de totala tillgångarna var 66 miljoner kronor, men att skulderna uppgick till 118 miljoner kronor. Den största posten, 99 miljoner kronor, utgörs av skatteskulder i Storbritannien.

Den största enskilda tillgången är herrgården, som är värderad till 20 miljoner kronor i bouppteckningen.
– Det är klart att försäljningen av herrgården kommer att bli viktig. Det handlar om att omvandla tillgångar till pengar, säger advokaten Anders Runebjer.

Herrgården Björkefors har legat ut till försäljning tidigare i olika omgångar. Men då till ett betydligt högre pris, 40 miljoner kronor ville han ha under 2010-talet.
Se annonsen här 

Och man kan förstå att Svennis värderade sin herrgård högt: den bär på en lång kulturhistoria, här skrev Selma Lagerlöf delar sin roman Gösta Berling saga på andra våningsplanet i Björkefors herrgårdsbyggnad med inspirerande utsikt över vattnet.
Det har hedrats genom att uppföra två statyer på sjötomten.

Herrgårdsbyggnaden – som uppfördes i slutet av 1800-talet – har en boarea på hela 835 kvadratmeter: 13 rum och sex stilrena badrum.

Köket från Kvänum, i en elegant och lantlig stil, är utrustat med moderna rostfria vitvaror från Miele med en stor köksö med hel bänkskiva i granit.

Den separata matsalsdelen bjuder på en fantastisk sjöutsikt över Fryken genom stora skjutbara fönsterpartier, som leder ut till en stenlagd uteplats.

De två övre våningsplanen består av väl tilltagna sovrum för familj och vänner samt arbetsrum, sällskapsrum och bibliotek med platsbyggda bokhyllor. Ett av sovrummen har två separata toaletter och ett påkostat spabadrum i italiensk stil med bubbelbad, öppen spis och utgång till terrass med utsikt över gården och vattnet.

Tack vare husets placering har nästan alla rum i herrgårdsbyggnaden utsikt över vattnet.
Herrgården nås genom eleganta svarta smidesgrindar, via en vacker allé som leder fram till en imponerande vändplan.
Se annonsen här 

Strandvillan ligger precis vid vattnet med ett upphöjt bostadsplan med stor terrass med vy över Fryken.

Träklädda väggar och ekparkett på golv. Rymligt sällskapsrum med matsalsdel och kök med utgång till stor terrass med plats för stor matgrupp och loungemöbler.

Här finns två sovrum, varav ett mindre. Under huset finns två separata valv, murade i natursten, perfekta för att inreda som vinkällare.

Och så har vi alltså det gigantiska poolhuset: ett gediget bygge med synliga bjälkar och bra ljusinsläpp då två av väggarna består av glasdörrar som kan skjutas upp och ge direktaccess till trädgården.

Takhöjden med små infrästa lampor som bildar en stjärnhimmel och en mosaikklädd saltvattenpool med integrerad bubbelpool.

1600-talsbyggnaden intill herrgården är välbevarad med ateljé i övre plan och matplats och pentry i det nedre planet.
”Huset skulle med fördel kunna nyttjas för gäster eller som idag, personalutrymme” menar mäklaren.

I priset ingår även en rödmålad fristående villa på ca 100 kvadratmeter.
”Huset står på egen tomt uppförd 2002 med tre rum och kök, wc och dusch. Villan är placerad avskild från resten av Björkefors herrgård och lämpar sig väl för en mindre familj eller för att bringa inkomst genom uthyrning. Egen fastighetsbeteckning möjliggör en enkel försäljning av enbart denna fastighet” förklarar mäklaren.
Se annonsen här