Sveriges dyraste villa – som är svår att sälja

Priset var 52 miljoner från början. Nu har ägarna sänkt ambitionen en aning och prislappen är 48 miljoner. Men villan är fortfarande en av Sveriges dyraste bostäder på marknaden.
”Det är en unik fastighet, och tomten är ett av de mest eftertraktade lägena i Stockholm” förklarar mäklaren.

I 590 dagar har den stora villan på norra Lidingö varit till salu. Byggnaden beskrivs som ett arkitektoniskt mästerverk med en spektakulär takterrass som bjuder på en makalös utsikt. Och priset är därefter: 48 miljoner. Det är ett kvadratmeterpris på 130 400 kr.

Huset byggdes bara för fyra år sedan, men ägarna har sett nog av utsikten och njutit av de tio rummen (totalt 507 kvadratmeter boyta) och har försökt sälja sin pärla. Men det tar ju tid att hitta rätt köpare när prislappen är så hög.
Se annonsen här.

Huset har ritats av den berömde arkitekten Magnus Ståhl, som älskar stilen klassisk skandinavisk modernism: raka linjer och träfasad – och gärna en stor terrass.
Man kan väl säga att Lidingö-villan är en typisk Ståhl-villa med både inredning och formspråk är som är en blandning av internationell och skandinavisk arkitektur.

”En unik fastighet om 507 kvadratmeter med ett högt, fritt läge som ger en fantastisk panoramautsikt över vattnet, är ett av de mest eftertraktade lägena i Stockholm” menar mäklaren.

”Känslan för rum och miljö har tillvaratagits på ett synnerligen föredömligt sätt, både på insidan och utsidan. Formspråket är återhållsamt men ändå inbjudande, med sina raka linjer. Allt är verkligen utfört med engagemang in i minsta detalj. Här bor man i en livsstilsfastighet med bästa solläge bara några minuter från Stockholms innerstad.”

På entrévåningen finns en stor hall med stengolv och spotlights, strax till vänster om hallen finns en gäst-wc med dusch, som har anslutning till sovrummet eller arbetsrummet.

”Här finner man även ett generöst, sobert och påkostat kök från Binova, med materialval av högsta klass. Köksön är i grå träfanér och bänkskivan i stenkomposit från Ceasarstone. Vitvarorna är från Gaggenau, med ugn, mikrovågsugn med varmluftsfunktion, ångugn, espressomaskin, tallriksvärmare och vinkyl” står det i annonsen.

Det finns två integrerade diskmaskiner från Miele. Köksblandaren är från Dornbracht Tara Logic. På köksön finns även ett integrerat system för kolsyrat samt kylt vatten från Grohe. I anslutning till köket finns groventrén.

Från köket och matsalen kan man skymta det härliga vardagsrummet med öppen spis och plats för en stor sittgrupp. På entrévåningen finns också två rum som kan användas som arbetsrum, sovrum eller allrum.
Totalt rymmer huset fyra-sex sovrum.

På övervåningen finns ett TV-rum och tre rejäla sovrum, varav ett är master bedroom med ett eget stiligt badrum med badkar, wc, dusch och dubbla handfat.

Här finns även ett rymligt dressing rum och ett separat badrum i anslutning till de andra sovrummen. Övervåningen har också en trevlig terrass.

På nedervåningen finns ett påkostat SPA med bastu, badkar och dusch. Här finns också ett sovrum eller gästrum, ett hobbyrum eller bio-rum, en tvättstuga med tre maskiner från Miele, ett teknikrum och ett badrum med både wc och dusch.

Fastigheten har också ett generöst garage för tre bilar.

Ägarna gillar belysning: det finns drygt 300 integrerade armaturer inomhus och på fasad, samtliga i energisnål LED.

Armaturerna är högsta klass och kommer bland annat från DeltaLight, Linea Lighting och Fox Design. Trädgårdsbelysning är planerad med ca 25 armaturer.
Se annonsen här.