Sveriges högsta hus – här är allt du behöver veta

Sverige och Nordens högsta hus är Karlatornet i stadsdelen Lindholmen i Göteborg. Med sina 246 m och 73 våningar är tornet ohotad etta på höjdtoppen i landet. Karlatornet stod klart exteriört under året och de första boende flyttade in hösten 2023.

Bakgrunden till tornet är mångt och mycket en persons vision med tillhörande dådkraft. Ola Serneke, ägare och tidigare VD på byggbolaget Serneke. Ola presenterade sin idé om att bebygga Sernekes tomter i stadsdelen Lindhagen redan 2010, det som skulle bli Karlastaden. Från början var inte planerna så storslagna, i det första utkasten var den högsta byggnaden ynka 35 våningar.

Karlatornet – sommaren 2024

Med åren växte ambitionerna på området och 2013 presenterades detaljerade planer där det högsta huset hade växt till 201 m och 60 våningar. Kostnaden uppskattades till två miljader. Nästa steg var att utlysa en arkitekttävling där den amerikanska arkitektfirman Skidmore, Owings och Merill vann med sitt förslag. Det är samma byrå som ritade One World Trade Center i New York.

Utifrån arkitektförslaget ritades detaljplanen om och här är första gången vi får se det som idag har blivit Karlatornet med sina 73 våningar. Andra prominenta byggnader i planen är Cassiopeja (43 våningar), Auriga (36 våningar), Virgo (27 våningar), Lynx (17 våningar) och Capella (17 våningar). 2017 godkände byggnämnden i Göteborg detaljplanen och strax därefter klubbades det hela i kommunfullmäktige. Ett antal aktörer överklagade beslutet på lite olika grunder men Mark- och miljödomstolen avvisade dessa och i december 2017 vann byggplanen laga kraft.

Precis till vänster om tornet ligger det 15 våningar höga hotellet

Det har verkligen inte varit någon enkel resa för att få upp tornet med alla sina 73 våningar. Bygget inleddes 2018 men avstannade redan under 2019, vilket skapade en försening som ledde till att lägenhetsköpare hotade med att häva sina avtal med Serneke. Även om byggnationen av tornet stod stilla fortsatte övriga delar av Karlastaden att byggas.

En av anledningarna till förseningen var att Serneke tänkt sälja en stor andel av tornet till en Amerikansk kaptialförvaltare. Den affären sköts upp på grund av Coronapandmin. Bygget av Karlatornet återupptogs den 18 december 2020 då fastighetsbolaget Balder presenterades som ny medfinansiär och man räknade då med inflyttning 2023.

Vy från framför hotellet

Den 22 september 2022 blev Karlatornet, med sina 193 meter, Nordens högsta byggnad, och övertog därmed ledningen från Turning Torso i Malmö. Under sommaren 2023 nådde Karlatornet full höjd, och den 22 augusti samma år fick de första hushållen tillträde till sina lägenheter och 2024 stod tornet klart utvändigt.

Hela området planeras vara klart 2026 och kommer att inrymma cirka 2 000 bostäder, hotell, kontor, butiker och restauranger.

I tornet finns stora spektakulära lägenheter med fantastisk utsikt, som så klart kostar därefter. En av tornets två topplägenheter såldes för 66 miljoner. Det är en jättevåning på 365 kvadratmeter fördelat på tre våningar på 245 meters höjd. Takhöjden är hela 7.5 meter.