Huset i Stockholms skärgård balanserar nästan på klippkanten.
”Härifrån kan du ta ett dramatiskt ”nu-eller-aldrig-hopp rakt ner i plurret” förklarar mäklaren.
Ägaren vill ha 1,2 miljoner för sin fantastiska sommarpärla, men eftersom det är ett arrende måste man även betala 95 000 kr per år i avgift.
Inte långt från huvudstaden ligger ön Mörkö, i farleden mot Södertälje. Hela ön ägs i princip av adelsfamiljen Bonde, vars slott Hörningsholm står strategiskt placerat på en kulle med utsikt över sundet som idag är en del av Södertälje kanal.
Det finns ca 500 året runt-boende på ön, men de flesta husen är fritidsboenden.
Den enkla huvudbyggnaden på klippan.
På öns sydöstra del finns ett väldigt intressant fritidshus som är till salu. Och det för framför allt läget och tomten som känns så unikt.
Det är en härlig och avskild havstomt med en enklare huvudbyggnad och ett nybyggt gästhus – och husen har majestätisk havsutsikt.
”Härifrån kan du ta ett dramatiskt ”nu-eller-aldrig-hopp rakt ner i plurret” förklarar mäklaren.
”Utsikten över havet ger en ständig källa till inspiration, och den avskilda platsen ger en känsla av privatliv och integritet. Med tillgång till vattenaktiviteter som simning, båtliv och fiske blir varje dag en möjlighet till rekreation.”
Huvudbyggnaden har lite eftersatt underhåll och kan behöva lite renovering.
”Värdet är att byggnaden finns där och har en stor potential, med enkla medel kan nivån höjas upp för en modernare stil. Byggnaden har två sovrum, ett tvättrum som ger utrymme till både dusch och förbränningstoalett, idag finns ett tvättställ” förklarar mäklaren.
Köket har ”retrostil” men fin utsikt från fönster. Och storstugan har ännu bättre utsikt – fönster i flera väderstreck och utgång till altan i söder – och dessutom en öppen spis som förhöjer mysfaktorn.
En bit bort vid klippan har ägarna byggt ett nytt, modernt gästhus: öppet till knock och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus, dessutom utgång till solig altan i söder.
”Man kan lägga en enkel båt vid bryggan eller en lite större vid uppdragningsplatsen. Här finns också ett litet pumphus och en tillhörande bod för verktyg och vedförvaring. För den äkta naturälskaren finns även en enkel utomhusdusch och tvättmöjlighet mellan bodarna” står det i annonsen.
Potentialen är stor, och med rätt tillstånd och kreativitet kan bodarna omvandlas till en härlig bastu för att ytterligare förhöja upplevelsen av att bo nära havet och naturen.
För att bygga ett nytt hus krävs nämligen godkänt av markägaren, som ju är adelsfamiljen Bonde.
Dessutom betalar man ett årligt basarrende om 95 000 kr per år till Bonde-familjen. Det bör man ha i åtanke om man vill köpa den fantastiska tomten för 1,2 miljoner kr.
”Avtalet justeras med KPI varje år och löper till sista juni 2027, därefter så förlängs avtalet. Jordägaren har överklagat Arrendenämndens beslut och slutgiltigt besked väntas i augusti 2024” informerar mäklaren.
Det är snart visning på den fantastiska strandfastigheten. Men du bör alltså räkna på en totalkostnad innan du ger dig in i budgivning.
Se annonsen här.
Vardagsrummet med öppen spis och majestätisk utsikt över vattnet.
Den nya gäststugan alldeles intill klippkanten.
Enkelt, men fräscht.
Utsikten från huvudbyggnadens vardagsrum.
Egen strandtomt. Två enkla fritidshus – med fantastisk utsikt – på Mörkö är till salu för 1,2 miljoner kr.
Två enkla fritidshus – med fantastisk utsikt – på Mörkö är till salu för 1,2 miljoner kr.
Långt från grannar.