Här är årets fynd: en femrumsvilla med stor tomt för bara 100 000 kronor.
Men du får vara beredd att lägga lite pengar på renovering. Huset i Hälledal, Ångermanland, har stått övergivet ett tag.
”Huset är i stort renoveringsbehov och vatten, avlopp samt el har varit avstängt de senaste åren. Här finns goda möjligheter att sätta sin egna prägel” förklarar mäklaren Victoria Lundgren på Hemverket.
Vi har knappt gått in i 2024, men låt oss ändå utropa den här villan till året största villafynd. Det röda 30-talshuset i tätorten Hälledal vid Höga kusten kräver inte så stora bolån om du vill slå till.
Utropspriset är bara 100 000 kronor – och du får ganska mycket bostad för pengarna.
Huset i Hälledal för 100 000 kr. Stor källare med eget garage.
Till att börja med betyder priset att kvadratmeterkostnaden är blygsamma 830 kronor. På de 120 kvadratmeterna finns fem rum, ett rymligt kök och dessutom en källare som rymmer garage, pannrum, förråd och tvättrum.
Bilderna i mäklarens annons visar att det finns TVÅ kök med de flesta vitvaror (utom diskmaskin). Ett kök på bottenvåningen och ett kök en trappa upp.
Totalt finns tre sovrum – några rum har parkettgolv och i andra finns plastgolv från 70-talet. I trapphuset behövs en renovering, men hur mycket som behöver fixas till är oklart.
Vatten, avlopp och el har varit avstängt i flera år. Säljaren vet inte skicket på el eller rör för V/A.
Säljaren har heller inte kunnat redovisa driftskostnader kring vatten/avlopp, renhållning eller el. ”Som köpare behöver man själv stämma av eventuella driftskostnader med kommunen” förklarar mäklaren.
Och eftersom villan säljs med friskrivningsklausul så kan inte en köpare åberopa säljarens ansvar för dolda fel. Här gäller det att alltså att göra en noggrann besiktning innan man betalar 100 000 kronor.
”Huset är i stort renoveringsbehov. Men här finns goda möjligheter att sätta sin egna prägel” förklarar mäklaren Victoria Lundgren på Hemverket.
En bild på husets exteriör visar att huset lutar en aning, och det kan betyda att en köpare behöver lyfta och räta upp fasaden. Badrummens standard bör också höjas med en renovering.
Hälledal ligger vid riksväg 90, norr om Härnösand.
Ett av de två köken i huset.
Tre sovrum med mycket förvaring.
30-talshuset behöver en renovering.