Till salu: Tomma villan på Solsidan

Solsidan i Saltsjöbaden är en av de dyraste och mest idylliska förorterna utanför Stockholm. 
Nu är ett av husen – alldeles intill vattnet – till salu. Allt är tömt och nya ägare kan flytta in direkt. Men då måste man betala 21,5 miljoner kr för de 253 kvadratmeterna.

Den tomma villan på Dragarstigen i Saltsjöbaden ligger i ett av de mest attraktiva områdena man kan tänka sig: Solsidan.
Fastigheten byggdes 1965, långt innan Solsidan fick kultstatus och lockade Sveriges mest förmögna. På den tiden var det här en ganska avlägsen avkrok i kustbandet, även om det redan på den tiden ansågs som en idyll.

De flesta svenskar känner förstås till namnet Solsidan och det beror förstås på tv-serien som kom för 14 år sedan.
Seriens huvudkaraktärer är tandläkaren och finansmannen som är gamla kompisar, och deras familjer. Paren Alex (Felix Herngren) och Anna (Mia Skäringer) samt Fredde (Johan Rheborg) och Mickan (Josephine Bornebusch). Deras gemensamma granne, Ove Sundberg, är en karaktär som skapar konflikter i deras liv.

Mickans citat säger det mesta om synen på att leva på Solsidan:
”Jag trodde att det bara fanns två skäl att flytta från Solsidan. Kronofogden eller döden.”

Lyckojakt, livspussel och hets är ledorden för Solsidan. Kan man vara nöjd utan kvällssol på altanen? Hur hinner man med att självförverkliga sig med skrikande dagisbarn runt benen? Vem har haft den bästa semestern?
Den som flyttar till den här tomma villan kanske får leva med klassiska Solsidan-frågor.

Villan är byggd 1965 och på den tiden var det ett ganska modernistiskt verk i tegelfasad.
”Villan är placerad på en lättskött naturtomt som sluttar ner mot vattnet. Här erhålls magiska vyer mot Baggensfjärden vid sidan av klippor och växtlighet. Utmed bryggan finns plats för att lägga en motorbåt och badstege finns” förklarar mäklaren.

Arkitekten insåg förstås att utsikten är något alldeles speciellt och skapade därför panoramafönster.
Det storslagna vardagsrummet har panoramafönster mot vattnet i två väderstreck samt plats för två sittgrupper.

På husets nedre plan finns ett stort allrum med utsikt mot vattnet (förstås). Här finns även tre fina sovrum med garderober – alla med utsikt mot vattnet.
I fil finns matsalen som har plats för många gäster och har sjöutsikt. Utgång till balkongen som löper ut med matsalen.

På entréplan återfinns den möblerbara hallen med garderober och fönster mot trädgården och intill en gästtoalett. En härlig spiraltrappa förbinder de två våningarna.

Det rymliga dubbelgaraget är ca 34 kvm stort och under finns ett förråd om ca 16 kvm.
Utanför garaget finns parkeringsplats.

Det är lite svårt att uppskatta driftskostnaderna för den 253 kvadratmeter stora villan. Ägaren har inte bott i huset på många år och det varit uthyrt fram till nyligen.
Kvadratmeterpriset på 85 000 kr är vad man normalt får räkna med om man ska flytta in på Solsidan. Det här är en förort som är ganska okänsligt för svängningar på marknaden.
Se annonsen här.