Två vackra hus säljs i paket – priset halverat

Man kan kalla det för ett generöst paketpris – två vackra kåkar i norrländska byn Nyåker säljs nämligen för bara 495 000 kr.
Men trots det billiga priset har annonsen varit ute i 170 dagar utan att någon köpare slagit till.

Byn Nyåker ligger några mil väster om Umeå, i Norrlands inland. Det är ett gammalt stationssamhälle som fick ett uppsving när stambanan byggdes. Idag bor det bara några hundra bofasta kvar.
Längs huvudgatan Byvägen finns dock fortfarande en ICA-butik som förser ortsborna med livsmedel.

Och mitt emot matbutiken ligger två vackra, 100-åriga kåkar tätt intill varann. Båda husen är nu till salu för ett reapris: 495 000 kronor. Den prislappen är sänkt med hälften och den som slår till får väldigt mycket boyta för pengarna.

Annonsen har varit ute sedan vintern, det syns inte minst på bilderna i annonsen där husen omges av snö.
”Här har ni möjligheten att förvärva två fina fastigheter på stor tomt. En av fastigheterna är helrenoverad och mycket fin. Den andra fastigheten har stor potential att bli ett riktigt drömhem för en familj” förklarar mäklaren.

Den bruna timmerkåken från 1929 är helrenoverad och i mycket fint skick, både invändigt och utvändigt.
”Den renoverade villan har mörka timmerväggar där ni får känsla av sportstuga, mycket smakfullt renoverad. Köket har en renoverad bakugn, här kan fredagsmiddagen lagas och man kan bjuda på nybakad pizza till familj och vänner” förklarar mäklaren.

I det rymliga vardagsrummet finns en kakelugn som matchar de bruna väggarna.
Sovrummet har ingång från vardagsrummet och badrummet nås från sovrummet: vitt kakel på vägg och grått klinker på golv.
Den som vill ha ännu mer boyta kan rusta upp den oinredda vinden.

Den vita villan är inte i samma fina skick som det bruna timmerhuset. Men det är charmigt och vackert i grunden och det verkar inte krävas alltför stor renoveringsbudget för att få det i bra skick. Här finns också en stor kakelugn som tronar i vardagsrummets hörn – och dessutom en öppen spis.

”Huset går att brukas som två lägenheter med kök och badrum på båda planen. Ni får stora ytor med vardagsrum, sovrum stor hall. Här finns möjligheter att fixa det som ni önskar” konstaterar mäklaren.

På bottenvåningen finns ett stort kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Och på övervåningen ännu ett kök, allrum samt två sovrum och badrum.

Den totala driftskostnaden beräknas till drygt 48 000 kr/år. Då står uppvärmningen för ca 35 000 kr med direktverkande el.
På den 2 000 kvadratmeter insynsskyddade tomten finns även ett stort garage.

Husen har alltså sänkts rejält i pris – från en miljon kronor till 495 000 kr. Men en köpare ska ha i åtanke att fastigheten säljs av en konkursförvaltare: ”Det innebär total friskrivning i avtalet” står det i bostadsannonsen.

En köpare kommer alltså inte att kunna begära pengar tillbaka om fel upptäcks efter inflyttning. Så alla spekulanter rekommenderas att göra en ordentlig besiktning för att upptäcka eventuella obehagliga överraskningar.
Se annonsen här.