Nu säljer Kronofogden en trerummare mitt i den heta Vasastan i Stockholms innerstad. Sekelskiftslägenheten ligger mitt i stadsdelen men i ett lugnt läge på innergården. Nu begär Kronofogden 8 350 000 kr, men som alltid kan man göra fynd på exekutiva auktioner.
Lägenheten som är ute på auktion ligger på Ynglingagatan som är en lugn del av Vasastan utan genomgående biltrafik. Dessutom ligger objektet i gårdshuset vilket är en garanti för att storstadens ljud inte kommer att störa dig som boende.
Kvadratmetermässigt är lägenheten på 89 kvm fördelat på 3 rum och kök med balkong mot innergård. Den ligger i ett ensidigt sydostligt läge på 1 trappa. Planlösningen fördelar sig över en liten entréhall i öppen planlösning med köket och matplatsen ihop, ett vardagsrum, två sovrum, en klädkammare och ett wc/duschrum.
Från vardagsrummet finns utgång till en sydostligt orienterad balkong som vetter med utsikt över föreningens innergård och mot grannbyggnader. Bostaden som har en generös invändig takhöjd, har renoverats och standardkompletterats i olika omfattning genom åren. Inrednings- och utrustningsstandarden är huvudsakligen normal till god. Våtrummet har renoverats 2002 i samband med stambytet i föreningen. Köket har uppdaterats omkring 2008 och ytskikten har fräschats upp under 2020. Fina originaldetaljer finns bevarade såsom spegeldörrar och trägolv.
Besiktningsmannens samlade bedömning låter enligt följande:
”Bostaden inger sammanfattningsvis ett normalt underhållet intryck och där normalt löpande bostadsunderhåll bedöms föreligga lite här samt var, dock inget akut eller påtagligt”.
Med andra ord finns här en ordinär sekelskiftslägenhet i en liten bostadsförening om 17 lägenheter. Föreningen gjorde enligt senaste årsredovisningen ett överskott och verkar vara stabil ekonomiskt. Föreningen har vidare hyresintäkter från en restaurang i gatuplanet. Avgiften för lägenheten är måttliga 4 895 kronor/månad.
Vasastan i Stockholms innerstad är näst efter Östermalm den stadsdel med de dyraste kvadratmeterpriserna, vilket indikerar områdets popularitet. Här finns en trevlig mix av sekelskiftskvarter med restauranger och affärer i husens gatuplan, vilket gör stadsdelen levande långt in på kvällarna.
Som alltid när Kronofogden bjuder till exekutiv auktion finns chansen till att göra ett bra pris på objektet i den budgivning som sker på det utlysta säljtillfället. Kronofogden accepterar priser under utropspris som är marknadsvärderingen, hur mycket kan man inte veta, men Kronofogden bestämmer enväldigt om ett bud kan accepteras. Ta chansen till att fynda.
Balkong.
Planlösning.