Underbart sommarhus i havsmiljö – ”Förtrollande charm”

Det här underbara fritidshuset hittar du vid Idefjorden, strax utanför Strömstad. Här finns en totalt avslappnad miljö som ger lugn och ro till själen. Egen strand ingår när det är dags för ett bad. Utgångsbudet är 2 750 000kr, vilket får anses vara rimligt.

På den här havstomten hittar du utöver huvudbyggnaden också ett charmigt annex med gästrum och en praktisk förrådsbod, samt en sjöbod för extra förvaring. Detta är en plats där du kan skapa ett härligt boende på landet. Den stora tomten med egen strandlinje sträcker sig över 6 200 kvadratmeter som ger dig gott om utrymme att njuta av naturen och odla det du vill.

Vi pratar om en tillflyktsort. Hit går ingen bilväg, du får gå en bit till fots för att nå huset eller så får du åka båt. Någon el eller kommunalt V/A finns inte heller, här är du själv med naturen.

Dock finns solceller, regnvattensamlare och gasol, så livet blir ändå bekvämt.

Huset är på 70 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav tre sovrum. Huset är i toppskick med många renoveringsåtgärder gjorda på senare år.

Uppvärmning sker med kamin och för matlagning sker via gasolspis och likaså får du varmvatten till dusch via en gasoldriven varmvattenberedare. El erhåller du via solceller. För molniga dagar finns en bensindriven generator som ser till att du alltid har ström om du behöver.

På tomten finns också ett annex med 4 sängplatser för gäster, samt en sjöbod.

Utgångsbudet på huset är alltså 2 750 000 kr. 2010 när huset såldes senast var köpeskillingen 2 150 000 kr. Om man tar hänsyn till inflationen under dessa år skulle utgångsbudet legat på 2 950 000 kr idag om prisnivån skulle vart densamma. Att marknadsvärdet skulle minskat under dessa år får anses osannolikt. Antingen var huset dyrt 2010 eller så är det ett väldigt bra bud som ligger nu – kanske läge att slå till!

Idefjorden är alltså gränsvatten och på andra sidan fjorden är alltså Norge. Idefjorden är en så kallad tröskelfjord utgrävd av inlandsis. Trösklar finns strax innanför mynningen, under gamla Svinesundsbron. Bland annat på grund av dessa trösklar är Idefjorden meromiktisk, vilket betyder att den har två lager med vatten som mycket sällan blandas. Det övre lagret består av sött vatten och är cirka två meter djupt. Under detta finns saltare vatten.

Läs mer här: