Vackra bönhuset till vrakpris: ”En fantastisk möjlighet”

Du som är händig och vill flytta upp till ett norrländskt lugn och vacker natur har chansen till ett jätteklipp.
Det gamla bönhuset norr om Skellefteå behöver renoveras. Därför säljs det för bara 325 000 kronor. 
”Detta är en unik chans att förvärva ett stycke historia och ge det nytt liv” menar mäklaren.

Åbyn ligger mellan Skellefteå och Piteå, intill E4. Här finns omkring 200 hushåll med spridd åldersfördelning, och här är sammanhållningen god. Byaföreningen jobbar för ett aktivt byaliv i Åbyn och varje midsommar samlas alla för att fira tillsammans utanför det vackra bönhuset mitt i byn.

Nu är bönhuset ute till försäljning för den blygsamma summan 325 000 kr. Men den som tar över huset har ett akut renoveringsarbete framför sig: i den stora samlingssalen syns tydligt en akut vattenskada som orsakats av takläckage.

Exakt hur omfattande skadan är – och hur mycket som behöver åtgärdas – är fortfarande osäkert. Det bästa är att besöka bönhuset för att själv skapa sig en uppfattning om det arbete som väntar.
Se annonsen här

Och om man tänkt sig göra om bönhuset till bostad måste man söka bygglov för ändrad användning.
”Om man vill göra ändringar så måste detta utföras på ett sådant sätt att byggnaden inte förvanskas, det ska alltså även i framtiden synas att det ursprungligen är ett bönhus, även om det skulle byggas om till bostad” förklarar mäklaren.

”Men med sina generösa ytor och imponerande takhöjd har detta bönhus potential att förvandlas till magnifika bostäder” menar mäklaren.

”Bönhuset kräver alltså en omfattande renovering, vilket ger dig friheten att sätta din egen prägel och anpassa den efter dina behov och visioner. Här kan du låta kreativiteten flöda och skapa ett hem eller verksamhet med en charm som andas historia och kultur.”

”Omringad av vacker natur, med närhet till Åbyälvens rogivande vatten, får du här det bästa av två världar – lugn och avskildhet samtidigt som du har alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Detta är en unik chans att förvärva ett stycke historia och ge det nytt liv” står det i annonsen.

Det första man möter är den ombyggda hallen (renoverad 1997) som fick en handikappanpassad toalett. Intill finns ett kök, utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho och luckor.

Men det är förstås den stora samlingssalen som är byggnadens pärla: det stora rummet med enorm takhöjd och vackra originalfönster med stort ljusinsläpp.
Se annonsen här

Här syns tydligt den vattenskada som orsakats av takläckage. Innanför stora salen ligger bönhusets samlingsrum, en stor yta i bättre skick och med öppen spis.

På övervåningen finns bönhusets lägenhet, två till tre sovrum och ett kök i sämre skick samt sällskapsyta.
Ett av rummen huserar en kakelugn.

På den gamla läktaren har ett sällskapsrum skapats, nu med plats för en stor elektrisk bilbana från 1980. Här finns även gott om utrymme för bord och stolar till sammankomster.

Bönhuset har kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker med två luftvärmepumpar från 2007, direktverkande el (radiatorer utbytta 1999 i stora och lilla salen) och en äldre kamin.
Se annonsen här