Villa direkt vid havet – stora möjligheter att förändra

Den här villan hittas i Viken ett kustsamhälle, en mil nordost om Helsingborg. Här lever du vid havet, huset fungerar perfekt som åretruntbostad eller som sommarboende. Möjlighet finns att bygga till eller bygga nytt på tomten. Utropspris är 4 495 000 kr.

Det här huset ligger i frontraden mot havet längs kustgatan. Du har inte många meter ned till havet och sandstranden. Här kombineras närheten till vattnet och utsikten med att bo i ett moderniserat hus och i ett kustsamhälle.

Själva huset är från 1940-talet men har moderniserats i omgångar och är idag ett fint boende för ett par eller den lilla familjen. Nuvarande ägare har haft det som sommarhus men det är såklart helt möjligt att bo här permanent.

Boendeytan är på 81 kvm och lika mycket biarea. Du har tre rum och kök till ditt förfogande varav 2 rum kan fungera som sovrum.
Se annonsen här

Mäklaren konstaterar:
”Huset är planerat med en funktionell och fin källare med dubbla sovrum, tvättavdelning, badrum och förråd. Entréplan har mängder av bevarade detaljer såsom brädgolv, serveringsgångar, snickerier och förvaringslösningar.”

”Från vardagsrum, matplats och sovrum har man en ständig kontakt med havet genom stora fönsterpartier. Köket är äldre med uppdaterad vitvarupark.”

Och fortsätter med att beskriva känslan i huset:
”Sammantaget ger huset ett ombonad och mysig känsla och den öppna spisen är centralt placerad för såväl matstunden som när man sitter i vardagsrummet. Slutligen finner vi även en inglasad veranda där man förstås kan åtnjuta solnedgångar ut över Öresund under årets alla dagar!”
Se annonsen här

Detaljplanen för området medger att en utbyggnad av nuvarande fastighet kan ske men nybyggnation är också möjlig.
Huset har varit ute på marknaden i flera månader, men än så länge har ingen köpare slagit till.

Tomten är på 732 kvm och här finns ett garage och en gäststuga.
Huset har moderniserats – här är de senaste åtgärderna:
Ytskikt såsom väggar och golv 2015
WC 2015
Värmesystem tilluft/vatten NIBE 2017
Ytskikt och golv (klinker) i källare 2017
Badrum källare 2017
Tvättavdelning källare 2017

Se annonsen här